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Mercado imobili?rio e cria??o de espa?o urbano : estudo de caso sobre o empreendimento Bairro Jardim Europa

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Previous issue date: 2009-03-27 / Der grosste Teil der brasilianischen Bev?lkerung konzentirert sich auf den st?dtischen Gebieten. Die weltweiten Urbanisierungsvorg?nge erregen die Aufmerksamkeit der Geisteswissenschaften. In verschiedenen Bereichen bilden sich Partnerschaften zwischen Staat und privaten Investoren mit dem Ziel, an ein ideales Stadtbild, in weiteren Sinne als urbis und polis, anzun?hern. Schon die Antike war Zeugin dieser Suche nach einer Raumplannung zur Errichtung einer ausgeglichenen Gesellschaft. Damals wurden die ersten St?dte gegr?ndet. Das Bauvorhaben Bairro Jardim Europa, Schwerpunkt dieser Arbeit, auch als geplantes Stadtviertel genannt, geh?rt zu diesem Kontext und ist vom Begriff der fortified enclaves abgeleitet. Es stellt eine neue Phase der Beteiligung privater Investoren in der Stadtentwicklung dar, aber auch die Beschaffung von neuen Instrumenten zur sozialen Unterscheidung und Ausgrenzung, die die st?dtlichen einkommensstarken Teile der Bev?lkerung dienen, damit sie ihr soziales Dasein unter der gesamten Stadt bekr?ftigen. In dieser Weise entstehen die geplanten Stadtviertel. Sie sind ein neuer Trend im Immobilienmarkt. Als erstes Bauvorhaben dieser Art sollte man mit einer Fallstudie beginnen, die ihre Daten aus den ?ffentlichen Institutionen wie das Stadtressort f?r Plannung, die Stadtverwaltung von Porto Alegre und das Landrat sowie aus der projektleitenden Baufirma Goldsztein entnimmt, aber die Entwicklung der Teilnahme privater Investoren an der Beschaffung st?dtischer R?ume, der Beitrag zur L?sung der Stadtprobleme und schliesslich, die Art und Weise wie sie diesen Spielraum verstehen und gestalten wird bevorzugt. / A maior parte da popula??o brasileira est? concentrada nos n?cleos urbanos. Os processos de urbaniza??o ocorridos no mundo no decorrer do s?culo XX chama a aten??o das ci?ncias humanas que v?m dedicando especial aten??o ao desenvolvimento das sociedades urbanas. Parcerias entre o poder p?blico e a iniciativa privada fazem-se presentes nos mais distintos ?mbitos visando aproximar-se do ideal de cidade, entendido aqui no sentido mais amplo, a urbes e a polis. Esta busca por planejar espa?os onde se possa construir uma sociedade mais harmoniosa remonta da antiguidade, quando da forma??o das primeiras cidades. O empreendimento Bairro Jardim Europa, foco deste estudo, tamb?m chamado por alguns de bairro planejado, est? inserido neste universo e deriva da conceitua??o dos enclaves fortificados. Ilustra um novo passo da participa??o da iniciativa privada no desenvolvimento das cidades, assim como na constru??o de novas ferramentas de distin??o e segrega??o social, apropriadas pelas elites urbanas que sentem a necessidade de afirmar-se enquanto tal perante o conjunto da cidade. Entende-se que o Bairro Jardim Europa, enquanto primeiro empreendimento de sua natureza em Porto Alegre, deva ser analisado a partir da realiza??o de um estudo de caso iniciado pela coleta de dados secund?rios junto a ?rg?os p?blicos tais como Secretaria de Planejamento Municipal, Prefeitura Municipal de Porto Alegre e C?mara de Vereadores da cidade; assim como ? construtora Goldsztein, autora do projeto em quest?o detendo-se em analisar a trajet?ria da participa??o da iniciativa privada na configura??o do solo urbano, as contribui??es da mesma no que tange ? busca por solu??es para os problemas urbanos e finalmente, a forma como entende este espa?o e interv?m no mesmo.

Identiferoai:union.ndltd.org:IBICT/oai:tede2.pucrs.br:tede/4720
Date27 March 2009
CreatorsSchneider, Manuela
ContributorsSobottka, Emil Albert
PublisherPontif?cia Universidade Cat?lica do Rio Grande do Sul, Programa de P?s-Gradua??o em Ci?ncias Sociais, PUCRS, BR, Faculdade de Filosofia e Ci?ncias Humanas
Source SetsIBICT Brazilian ETDs
LanguagePortuguese
Detected LanguageGerman
Typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis
Formatapplication/pdf
Sourcereponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_RS, instname:Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul, instacron:PUC_RS
Rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
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