Bakgrund: Med anledning av den globala uppvärmningen behövs en omställning till en cirkulär ekonomi. Svenska fastigheter står för en stor del av samhällets energianvändning men har också genomgått en betydande energieffektivisering de senaste decennierna. Syfte: Studiens huvudsyfte var att svara på frågeställningen om det fanns ett samband mellan koldioxidprestanda och finansiell lönsamhet inom urvalsgruppen svenska fastighetsverksamheter mellan åren 2016 och 2020. Syftet var också att undersöka om koldioxidskatten hade ett samband med koldioxidprestanda. Metod: Data på koldioxidprestanda inhämtades manuellt från företagens hållbarhetsrapporter. Koldioxidprestanda uttrycktes som koldioxidintensitet. Finansiell lönsamhet uttrycktes genom fem olika nyckeltal: avkastning på eget kapital, avkastning på totalt kapital, EBITAD-marginal, rörelsemarginal och vinstmarginal. Sambanden analyserades med olika linjära regressionsmodeller för paneldata.Resultat: Resultaten visade på en signifikant negativ association mellan högre lönsamhet och lägre koldioxidintensitet. Resultaten var starkast för lönsamhetsmåtten avkastning på eget kapital, avkastning på totalt kapital, rörelsemarginal och vinstmarginal (p<0,05). Det fanns också ett signifikant samband mellan högre koldioxidskatt och lägre koldioxidintensitet. Slutsats: Det finns ett samband mellan högre lönsamhet och bättre koldioxidprestanda inom svenska fastighetsbranschen. Slutsatsen är också att lönsammare företag hade en lägre koldioxidintensitet. Slutligen så har en högre koldioxidskatt ett samband med bättre koldioxidprestanda. / Background: Due to global warming, a shift to a circular economy is needed. Swedish properties account for a large part of society's energy use, but have also undergone significant energy efficiency improvements in recent decades. Aim: The main purpose of this study was to investigate the relationship between carbon performance and financial profitability within the sample group Swedish real estate companies between the years 2016 and 2020. The purpose was also to investigate a possible relationship between carbon tax and carbon performance. Method: Data on carbon performance were obtained manually from companies' environmental disclosure. Carbon performance was expressed as carbon intensity. Financial profitability was expressed through five different key ratios: return on equity, return on assets, EBITAD margin, operating margin, and profit margin. The relationships were analyzed with different linear regression models for panel data.Results: The results showed a significant negative association between higher profitability and lower carbon intensity. The results were strongest for the profitability measures return on equity, return on assets, operating margin and profit margin (p<0.05). There was also a significant association between higher carbon taxes and lower carbon intensity. Conclusion: There is a relationship between higher profitability and better carbon performance in the Swedish real estate industry. Furthermore, companies with higher profitability have lower carbon intensity. Finally, a higher carbon tax is associated with better carbon performance.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-297534 |
| Date | January 2021 |
| Creators | Johnzon, Josephine |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 21327 |
Page generated in 0.002 seconds