Se analiza la Resolución No. 2324 –2023–SUNARP–TR a fin de poner a
consideración la necesidad de modificar el artículo 124 del Reglamento del
Registro de Predios, pues puede generar contingencias al momento de la
inscripción de la transferencia de bienes producto de una escisión. La doctrina
registral reconoce que se debe realizar una calificación íntegra del título
archivado que da mérito a la inscripción de la escisión; sin embargo, dado que
en la Resolución a analizar nos encontramos ante un supuesto excepcional, no
se identifica plenamente el origen, desde la visión de la candidata, del problema.
Por ello, se analiza la contradicción en los artículos del Reglamento de
Sociedades, así como se analizan consideraciones que se aplicaron por el
Tribunal Registral, mediante precedentes de observancia obligatoria, así como
resoluciones que versan sobre la materia, tanto a nivel societario como
inmobiliario, para resolver el presente caso. Asimismo, se profundiza en la
naturaleza del acto societario, en este caso, la escisión, a fin de proporcionar
luces a los lectores de la propuesta de modificación, siempre dentro del margen
de la legalidad y la seguridad jurídica. / Resolution No. 2324 -2023-SUNARP-TR is analyzed in order to consider the
need to modify Article 124 of the Land Registry Regulations, since it may
generate contingencies at the time of registration of the transfer of assets
resulting from a spin-off. The registry doctrine recognizes that a complete
qualification of the filed title that gives merit to the registration of the spin-off must
be carried out; however, given that in the Resolution to be analyzed we are faced
with an exceptional case, the origin of the problem is not fully identified, from the
candidate's point of view. Therefore, the contradiction in the articles of the
Corporate Regulations is analyzed, as well as considerations that were applied
by the Registry Court, through precedents of mandatory observance, as well as
resolutions that deal with the matter, both at the corporate and real estate level,
in order to resolve the present case. Likewise, the nature of the corporate act, in
this case, the spin-off, is analyzed in depth in order to shed light to the readers of
the proposed amendment, always within the margin of legality and legal certainty.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/28364 |
| Date | 30 July 2024 |
| Creators | Bardales Mendoza, Ivana Maria Elizabeth |
| Contributors | Salazar Gallegos, Maximiliano Eduardo |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf, application/pdf, application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by/2.5/pe/ |
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