La presente tesis, desarrollado en cinco capítulos, tiene como principal objetivo
evaluar la viabilidad técnica, económica y financiera del estudio de pre-factibilidad
para la implementación de un hospedaje denominado “SUNSET&VINES RESORT”
para turistas extranjeros que visitan por vacaciones la provincia de Ica.
En el primer capítulo del estudio estratégico, se analizó los factores macro y micro
ambientales. Asimismo, se definió la misión, visión y un análisis FODA que
determinó los objetivos estratégicos y financieros para el proyecto en el sector
turismo.
En el segundo capítulo se desarrolló la segmentación del mercado de turistas
extranjeros y el perfil del consumidor. Además, se proyectó la demanda y la oferta
en pernoctaciones mensuales, la diferencia de estas se definió la demanda
insatisfecha. Utilizando un porcentaje de cobertura sobre esta última se determinó
la demanda del proyecto. Se desarrolló las estrategias de comercialización de los
servicio del hotel resort.
En el estudio técnico, tercer capítulo de la tesis, se realizó un análisis de la
macrolocalización y microlocalización que determinó la ubicación estratégica para la
atención del mercado. Asimismo, se desarrolló los requerimientos, las
características físicas del hotel resort y se detalló los principales procesos.
En el cuarto capítulo, se elaboró el estudio legal de la organización, la constitución,
el tipo de sociedad, la estructura organizacional de la empresa, incluyendo los
perfiles y requerimientos del personal.
En el último capítulo, se realizó la evaluación económica y financiera. Para esto se
calculó la inversión total del proyecto, el tipo de financiamiento y la proyección de
los presupuestos de ingresos y egresos. Se obtuvo el costo de oportunidad de
capital ascendente a 13.94%. Ademas se desarrolló los estados financieros y sus
indicadores económicos y financieros. Finalmente se realizó el análisis de
sensibilidad para las variables más críticas que incluía variaciones con múltiples
escenarios, validándose así la viabilidad económica y financiera del proyecto. / Tesis
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:123456789/13536 |
| Date | 21 February 2019 |
| Creators | Pro García, Evelyn Carolina |
| Contributors | Cisneros Arata, Víctor Edmundo |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | Pontificia Universidad Católica del Perú, Repositorio de Tesis - PUCP |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess, Atribución-NoComercial-CompartirIgual 2.5 Perú, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/2.5/pe/ |
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