Detta arbete är författat på Kungliga Tekniska Högskolan i Stockholm inom kandidatprogrammet Fastighetsutveckling med fastighetsförmedling. Undersökningen kommer att ligga som stöd för Statens Haverikommissions utredande rapport om jordskredet i Stenungsund. Den 23 september 2023 skedde ett jordskred i Stenungsunds kommun. I ett av de områden där jordskredet utlöstes antogs nyligen en detaljplan. Den aktuella detaljplanen för det utsatta området är Munkeröd 1:12 m.fl. Detaljplaneprocessen för Munkeröd 1:12 m.fl. började redan under 2008, när ett planförslag skickades in med önskan att ändra markanvändningen från närrekreationsområde till industrimark. Under detaljplaneprocessen utfördes flera utredningar med syfte att pröva markens lämplighet för industri. Det utfördes flera geotekniska undersökningar där markens lastrestriktioner ändrades under åren. Syftet med studien är att analysera detaljplaneprocessen för Munkeröd 1:12 m.fl. samt att analysera de geotekniska undersökningarna som har skett, i syfte att ta reda på vart i detaljplaneprocessen som markens lastrestriktioner har reviderats och varför. Detta har gjorts genom en litteratur- och dokumentstudie samt en rättsvetenskaplig metod. Studien visar vart i detaljplaneprocessen som lastrestriktionerna har ändrats och varför. Revideringarna har alla skett i samband med samråd och utställningen. Det har inkommit flera yttranden under detaljplanearbetets gång med synpunkter på b.la de geotekniska undersökningarna. Studien visar även vikten av noggranna och transparenta utredningar i detaljplaneprocesser, särskilt när det gäller områden med hög skredrisk. Även om de juridiska och strukturella aspekterna av planeringen följdes, påvisar denna undersökande studie att ytterligare granskning och försiktighet är nödvändig vid stora avvikelser från gällande översiktsplaner och när markanvändningen ändras betydligt. Denna slutsats understryker behovet av att framtida planer och beslut baseras på robust och aktuell information för att minimera riskerna och säkerställa hållbara och säkra markanvändningar. / This work is authored at the Royal Institute of Technology in Stockholm within the bachelor program in Property Development and Agency. The study will assist the Swedish Accident Investigation Authority's investigative report on the landslide in Stenungsund. On September 23, 2023, a landslide occurred in the municipality of Stenungsund. In one of the areas where the landslide was triggered, a detailed zoning plan was recently adopted. The current detailed zoning plan for the affected area is Munkeröd 1:12 et al. The detailed planning process for Munkeröd 1:12 et al. began as early as 2008, when a planning proposal was submitted with the desire to change the land use from a local recreation area to industrial land. Several investigations were carried out during the detailed planning process to test the suitability of the land for industry. Several geotechnical investigations were conducted where the load restrictions of the land were changed over the years. The purpose of the study is to analyze the detailed planning process for Munkeröd 1:12 et al. and to analyze the geotechnical investigations that have taken place, with purpose to find out where in the detailed planning process the land's load restrictions have been revised and why. This has been done through a literature- and document study as well as a legal scientific method. The study shows where in the detailed planning process the load restrictions have been changed and why. The revisions have all taken place in connection with consultations and exhibitions of the proposed plan. Several comments were received during the detailed planning work with views on, among other things, the geotechnical investigations. The study also shows the importance of thorough and transparent investigations in detailed planning processes, especially regarding areas with high landslide risk. Although the legal and structural aspects of planning were followed, this investigative study demonstrates that further scrutiny and caution are necessary in the case of major deviations from current comprehensive plans and when land use is significantly changed. This conclusion emphasizes the need for future plans and decisions to be based on robust and current information to minimize risks and ensure sustainable and safe land uses.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-347658 |
| Date | January 2024 |
| Creators | Georgsson, Martin, Lindqvist, Alexander |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 24344 |
Page generated in 0.0022 seconds