Implementación de un sistema de gestión de riesgos en un proyecto inmobiliario multifamiliar, fase de ejecución, en la ciudad de lima

Description

El presente estudio de investigación tiene por objetivo diseñar e implementar
un Sistema de Gestión de Riesgos de Proyectos, que permita la gestión
temprana de los riesgos positivos o negativos de un Proyecto. Esto justificado
en la situación actual de la gestión de riesgos en el sector, pues los proyectos
se vienen desarrollando, en su mayoría, considerando solamente la gestión
de riesgos de seguridad. Para este estudio se ha elegido un proyecto
inmobiliario sector “A” ejecutado en el año 2014.
Luego de una evaluación previa, se eligió la guía de buenas prácticas
del PMI (PMBOK), por estar orientada a proyectos y ser la más utilizada en la
Región. Siguiendo esta guía, se identificaron 49 riesgos clasificados según su
Fuente o Categoría, luego de una evaluación Cualitativa, se obtuvieron 8
riesgos calificados como “Críticos” o “No tolerables” y 6 riegos positivos.
Para gestionar estos riesgos críticos, se propusieron 39 posibles
planes de respuesta, con un costo estimado de US 28,194 (1% del
Proyecto). Teniendo en cuenta que la Máxima Pérdida Esperada (MPE) de
estos riesgos, si se materializan, sería de US$ 555,137 (17% del Proyecto).
Con el Análisis Cuantitativo utilizando simulación Montecarlo, se logró
medir la incertidumbre de la fecha de término (6% de confiabilidad) y del
presupuesto total (10% de confiabilidad). Calculando, para una confiabilidad
del 50%, un contingencia en tiempo de 96 días y en costo de US$ 186,121
(5.64% del proyecto).

Links & Downloads

1. Ayala Valiente, Joan; Espinoza Chacaltana, Hugo; Ríos Delgado, A. (2011). Implementación de un sistema de gestión de riesgos en un proyecto inmobiliario multifamiliar, fase de ejecución, en la ciudad de lima. Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC). Retrieved from http://hdl.handle.net/10757/622696
2. http://hdl.handle.net/10757/622696
3. http://repositorioacademico.upc.edu.pe/upc/handle/10757/622696

Tags

Administración del riesgo

Gestión de la construcción

Planificación estratégica

Proyectos de construcción

Construcción

Lima (Lima, Perú)

Additional Fields

Identifer	oai:union.ndltd.org:PERUUPC/oai:repositorioacademico.upc.edu.pe:10757/622696
Date	01 January 2017
Creators	Ayala Valiente, Joan, Espinoza Chacaltana, Hugo, Ríos Delgado, Alicia
Publisher	Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)
Source Sets	Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)
Language	Spanish
Detected Language	Spanish
Type	info:eu-repo/semantics/masterThesis
Source	Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), Repositorio Académico - UPC
Rights	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/, info:eu-repo/semantics/openAccess