Tesis para optar al grado de Magíster en Finanzas / Autor no autoriza el acceso a texto completo de su documento / El propósito de este trabajo es aportar evidencia reciente respecto de una eventual burbuja
especulativa incubada en el sector inmobiliario chileno. La ventana de estudio abarca desde Enero
de 2004 hasta Junio de 2014. En esa línea se busca estudiar la existencia de un desacople entre el
precio de las viviendas y el valor de sus factores determinantes. Para ello se realizó un análisis de
cointegración entre un índice de precios de viviendas y un set de variables fundamentales con el
objetivo de examinar si existe una relación de largo plazo entre el precio de los inmuebles y las
variables que debieran explicar la dinámica de sus precios. Los resultados revelan que la evolución
del precio de las viviendas guarda relación con el comportamiento que siguen sus fundamentos
(IMACEC, ´Indice de Remuneraciones, IPSA e Indice de Costos de Edificación), desestimando la
idea de burbuja inmobiliaria.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UCHILE/oai:repositorio.uchile.cl:2250/130452 |
| Date | 10 1900 |
| Creators | Barrera Varas, Victor |
| Contributors | Ruiz Vergara, José, Escuela de Postgrado, Economía y Negocios |
| Publisher | Universidad de Chile |
| Source Sets | Universidad de Chile |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | Tesis |
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