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Previous issue date: 2008 / Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico / Esse trabalho utilizou-se do método dos preços hedônicos para estimar o valor marginal
que os indivíduos atribuem aos ativos ambientais na cidade do Recife, através de diferenças
nos preços dos imóveis, conforme estes se aproximam ou distanciam dos ativos ambientais.
Tradicionalmente, na literatura, considera-se que a variável resposta apresenta uma
distribuição normal, o que se traduz numa limitação, pois admite a possibilidade de que o
preço assuma valores negativos. Neste trabalho, de forma alternativa, considera-se que a
variável endógena assume valores estritamente positivos, utilizando-se, para isto, da
distribuição gama. Os resultados empíricos corroboram com a hipótese que existe uma
relação positiva entre os preços de imóveis e sua proximidade com os recursos naturais. Ou
seja, os resultados indicam que os indivíduos estão dispostos a pagar mais para morar em
imóveis mais próximos das amenidades ambientais: 13% a mais para áreas verdes e 9%
para áreas próximas a recursos hídricos
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufpe.br:123456789/3876 |
| Date | 31 January 2008 |
| Creators | Emerenciano Albuquerque, Erica |
| Contributors | Matos Magalhaes, André |
| Publisher | Universidade Federal de Pernambuco |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFPE, instname:Universidade Federal de Pernambuco, instacron:UFPE |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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