Las relaciones de consumo en el sector inmobiliario traen consigo una serie de
particularidades que muchas veces agravan la asimetría informativa y poder de
negociación de los consumidores. Más aún, al tratarse de contrataciones en masa, se ha
identificado en varias ocasiones que los proveedores de productos inmobiliarios incluyen
cláusulas abusivas en los contratos de compra venta de inmuebles, generando perjuicios
en contra de los derechos de los consumidores. El presente trabajo tiene como objeto
analizar las consecuencias generadas por las cláusulas abusivas en el ejercicio de derechos
y obligaciones en una relación de consumo inmobiliaria. Para ello, consta de cuatro
capítulos que se resumen a continuación. En el primer capítulo, se analiza el alcance del
tratamiento de las cláusulas abusivas en las relaciones jurídicas de consumo, en donde a
su vez se indicará la justificación de prohibición de las cláusulas abusivas, se analizará la
contratación en masa y su relación con las cláusulas abusivas, y se identificarán las
particularidades de las cláusulas abusivas insertas en los contratos inmobiliarios. En el
segundo capítulo, se abordará la regulación y tratamiento de las cláusulas abusivas en el
Derecho de Consumo, en donde además se explicará lo que señala el Código de
Protección y Defensa del Consumidor respecto a las cláusulas abusivas y lo que señala la
doctrina para identificar y delimitar las cláusulas abusivas en los contratos de consumo.
En el tercer capítulo, se tratará el análisis de las resoluciones de INDECOPI sobre
cláusulas abusivas en contratos inmobiliarios, para ello, se identificarán los elementos
que configuran una cláusula abusiva según INDECOPI, y se examinarán algunos
precedentes de INDECOPI sobre cláusulas abusivas insertas en contratos inmobiliarios.
Finalmente, en el cuatro capítulo, se señalarán las modalidades de los sistemas de tutela
del consumidor contra cláusulas abusivas, dentro del cual se encuentran la tutela
autónoma o paraestatal y la tutela estatal del consumidor.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/13891 |
| Date | 04 April 2019 |
| Creators | Falcón Puchuri, Silvia Karol |
| Contributors | Pazos Hayashida, Javier Mihail |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf |
| Rights | Atribución-NoComercial 2.5 Perú, info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by-nc/2.5/pe/ |
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