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Previous issue date: 2011 / Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico / degradação do ambiente construído e a evasão habitacional têm caracterizado a dinâmica urbana
recente dos centros históricos de muitas cidades brasileiras. Considerando que a adequação de uma
determinada circunstância espacial ao uso habitacional é, historicamente, um fator determinante para a
gênese da cidade, este trabalho partiu do pressuposto de que a diminuição do caráter habitacional de
um centro histórico significa a descaracterização da sua dinâmica urbana e a subutilização habitacional
de uma área da cidade com boas condições infraestruturais e de acesso a bens e equipamentos
públicos.
O recuo do uso habitacional pode, ainda, ter impactos negativos sobre a conservação do estoque
edificado, visto que a evasão e a consequente substituição da população residente, a substituição do
uso habitacional por outros usos e a ociosidade de imóveis podem catalisar a degradação e a
descaracterização das edificações de valor histórico.
Diante da consensual importância do uso habitacional para a conservação urbana, este trabalho levanta
a questão sobre as atuais condições de habitabilidade nos centros históricos. Utiliza como objeto de
estudo empírico o Sítio Histórico do Bairro da Boa Vista no Centro do Recife, cuja ocupação remonta
ao início do século XVIII.
Neste Sítio, onde uma dinamicidade de fluxos decorrentes da função de centro urbano, metropolitano e
regional se contrapõe ao tecido histórico, onde demandas individuais de uso privado dos imóveis e
coletivas, de preservação do bem patrimonial, limitam as possibilidades de convertibilidade e de
adaptabilidade dos imóveis às necessidades habitacionais, tem-se delineado o processo de evasão
habitacional e de empobrecimento da população residente.
Considerando que a condição de habitabilidade é definida pela capacidade de uma determinada
circunstância habitacional de atender às necessidades e motivações habitacionais individuais segundo
critérios práticos e subjetivos, este trabalho analisa a construção e a desconstrução da habitabilidade
do Sítio Histórico da Boa Vista ao longo do tempo, em decorrência da ação de diversos agentes -
indivíduos, mercado imobiliário e poder público - do planejamento urbano e dos processos reais e
normativos que têm orientado as políticas habitacionais e de conservação e reabilitação urbana.
Compreende-se que os indivíduos - os proprietários e usuários de imóveis históricos -, no contexto
brasileiro, são agentes essenciais no processo de salvaguarda do bem patrimonial coletivo. Assim, a
condição de habitabilidade é analisada segundo a percepção e a valorização dos atributos
habitacionais do Sítio em questão por parte de indivíduos que teriam as condições de promover a
conservação dos imóveis, que reconhecem o valor do patrimônio edificado e que compõem uma
demanda potencial por moradia no centro histórico.
Analisando conflitos, convivência e negociação, os resultados, guiados por saudável vicio profissional,
conduzem à investigação de possibilidades de revalorização habitacional e conservação da condição
urbana do sítio, introduzindo novos atores os forasteiros como demanda habitacional potencial
para o Sítio Histórico da Boa Vista e para o centro do Recife
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufpe.br:123456789/3644 |
| Date | 31 January 2011 |
| Creators | Ludermir Bernardino, Iana |
| Contributors | Lacerda Gonçalves, Norma |
| Publisher | Universidade Federal de Pernambuco |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFPE, instname:Universidade Federal de Pernambuco, instacron:UFPE |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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