CAVALCANTE, L. F. Análise da interface público-privada nas regulações urbanas de Fortaleza-CE. 2017. 233 f. Dissertação (Mestrado em Arquitetura e Urbanismo) – Centro de Tecnologia, Universidade Federal do Ceará, Fortaleza, 2017. / Submitted by Pós-Graduação Arquitetura e Urbanismo e Design (ppgaud@arquitetura.ufc.br) on 2017-11-16T12:12:05Z
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Previous issue date: 2017 / The present urban landscape of many cities exposes fragmented territories socially and spatially. In this
context, public spaces demonstrate that they lose their role as the basis for meeting and dialogue between people; while private spaces appear as increasingly valued environments, especially aesthetically and symbolically. Thus, it is on the membrane that divides both defining spaces of the urban fabric – public and
private – that are more clearly exemplified the socio-spatial transformations associated with
contemporaneity. For this reason, this transition zone was called public-private interface, an environment
conformed by elements of private order – lots and their buildings – and of public order – the sidewalks.
This composition is justified both by existing assumptions in the literature and by empirical work that
correlates the morphology of the interface with the concepts of urbanity, vitality and urban sociability.
Based on this, this study proposes an analysis of the public-private interface from the guidelines and
parameters of the municipal urban regulations, with the objective of ascertaining how the state – the
main agent of urban dynamics capable of interfering in the construction of the public and private
environment – has been acting in the conformation of this transition space, and, thus, to investigate
whether the promotion of socialization through greater urban vitality has been effectively sought. In order
to do so, we investigated the land use and land use management practices of Fortaleza-CE, present in the
Codes of Works and Postures, in the Land Use and Occupancy Law and in the Participative Master Plan in
force, with the development of an empirical research that had as a case study the neighborhood Meireles.
What has been verified is that the content of municipal legislations has been gradually limited regarding
the interaction relations between the buildings and the adjacent public space until reaching the
conformation of the current regulatory scenario, in which the morphology of the interface and its
importance in the vitality and urban dynamics are being overlooked. This situation is consolidated by the
use of urban planning parameters that mainly work within the urban lot and in favor of the quality of the
private environment, disregarding the formal results of the buildings and their relationship with the public
space. Thus, this study demonstrates that the regulation of urban space – implemented over time by the
state in the form of municipal administration – points to a weakening of its peculiar ability to regulate the
private environment in favor of public welfare and urban quality. / A atual paisagem urbana de muitas cidades expõe territórios fragmentados social e espacialmente. Neste contexto, os espaços públicos demonstram perder sua função-base de lugar de encontro e diálogo entre as pessoas; enquanto os espaços privados aparecem como ambientes cada vez mais valorizados, sobretudo estética e simbolicamente. Assim, é na membrana que divide ambos os espaços definidores do tecido urbano – públicos e privados –, que estão mais nitidamente exemplificadas as transformações socioespaciais associadas à contemporaneidade. Por este motivo, denominou-se esta zona de transição de interface público-privada, ambiente conformado por elementos de ordem privada – lotes e seus edifícios – e de ordem pública – as calçadas. Esta composição é justificada tanto por pressupostos existentes na literatura, quanto por trabalhos empíricos que correlacionam a morfologia da interface aos conceitos de urbanidade, vitalidade e sociabilidade urbana. Com base nisto, propôs-se a análise da interface público privada a partir das diretrizes e parâmetros das regulações urbanas municipais, com o objetivo de averiguar como o Estado – principal agente da dinâmica urbana capaz de interferir na construção do ambiente público e privado – vem atuando na conformação deste espaço de transição, e, assim, investigar se o fomento à socialização através de maior vitalidade urbana tem sido efetivamente buscado. Para tanto, foram investigados os ordenamentos de controle do uso e da ocupação do solo de Fortaleza-CE, presentes nos Códigos de Obras e Posturas, na Lei de Uso e Ocupação do Solo e no Plano Diretor Participativo vigentes, com o desenvolvimento ainda de uma pesquisa empírica que teve como estudo de caso o bairro Meireles. O que se verificou foi que o conteúdo das legislações municipais foi sendo gradualmente limitado no que tange às relações de interação entre os edifícios e o espaço público adjacente até chegar à conformação do cenário regulatório atual, no qual é ignorada a morfologia da interface e sua importância na vitalidade e dinâmica urbana. A situação é consolidada pela utilização de parâmetros urbanísticos que atuam, sobretudo, dentro do lote urbano e em prol da qualidade do ambiente privado, desconsiderando o resultado formal dos edifícios e sua relação com o espaço público. Assim, este estudo demonstra que a regulação do espaço urbano – executada ao longo do tempo pelo Estado sob aforma da administração municipal – aponta para um enfraquecimento da sua capacidade peculiar de regular o ambiente privado em prol do bem-estar público e da qualidade urbana da cidade.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:www.repositorio.ufc.br:riufc/27536 |
| Date | January 2017 |
| Creators | Cavalcante, Luana Ferreira |
| Contributors | Santiago, Zilsa Maria Pinto |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFC, instname:Universidade Federal do Ceará, instacron:UFC |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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