På den svenska fastighetsmarknaden har begreppet social hållbarhet blivit alltmer populärt under senare år. Många aktörer arbetar med detta, antingen frivilligt eller ofrivilligt. Eftersom det är en komplex fråga kan de olika ekonomiska incitamenten och tillvägagångssätten praktiskt sett variera mellan olika fastighetsbolag. En studie har genomförts för att undersöka vilka de ekonomiska incitamenten är, samt hur socialt hållbart arbete kan se ut i praktiken. Studien kommer även att undersöka vad begreppet betyder för privata fastighetsbolag, samt vilka värden och utmaningar det finns för dem att arbeta med social hållbarhet. Den bygger på sex semistrukturerade intervjuer med nyckelpersoner på privata fastighetsbolag i Malmö kommun. Resultaten visar att implementeringen av social hållbarhet skapar betydande värde för fastighetsbolagen. Genom att integrera socialt hållbara initiativ kan fastighetsbolag bidra till att skapa en positiv påverkan på samhället och människors liv, samtidigt som de driver ekonomisk lönsamhet. Fastighetsbolagen observerade en tydlig koppling mellan social hållbarhet och ekonomisk lönsamhet. Trots det tydliga värdet som skapas av social hållbarhet för fastighetsbolag är det svårt att mäta de konkreta resultaten av de genomförda insatserna. Social hållbarhet är ofta mer kvalitativ än kvantitativ i naturen, vilket gör det utmanande att kvantifiera dess påverkan på ekonomisk lönsamhet. Det kan vara svårt att direkt koppla specifika sociala hållbarhetsåtgärder till ekonomiska resultat, och det kan kräva en mer holistisk utvärdering av de övergripande fördelarna och intäkterna som genereras på lång sikt. Även om mätningen av resultaten kan vara utmanande är det tydligt att social hållbarhet och ekonomisk lönsamhet är nära kopplade i fastighetssektorn. Social hållbarhet är en viktig drivkraft för värdeskapande i fastighetsbranschen och genom att integrera social hållbarhet kan fastighetsbolagen skapa attraktiva och levande platser. / In recent years, the concept of social sustainability has become increasingly popular in the Swedish real estate market. Many actors are working on this, either voluntarily or involuntarily. As it is a complex issue, the various economic incentives and approaches can practically vary between different real estate companies. A study has been conducted to investigate what the economic incentives are, as well as what socially sustainable work can look like in practice. The study will also examine what the concept means for private real estate companies, as well as what values and challenges there are for them to work with social sustainability. It is based on six semi-structured interviews with key personnel in private real estate companies in the municipality of Malmö. The results demonstrate that the implementation of social sustainability generates significant value for real estate companies. By integrating socially sustainable initiatives, real estate firms can contribute to making a positive impact on society and people's lives, while also driving economic profitability. The real estate companies observed a clear link between social sustainability and economic profitability. Despite the evident value created by social sustainability for real estate firms, measuring the concrete outcomes of the implemented efforts can be challenging. Social sustainability is often more qualitative than quantitative in nature, making it difficult to quantify its impact on economic profitability. Directly linking specific social sustainability measures to financial results can be challenging and may require a more holistic evaluation of the overall long-term benefits and revenues generated. Although measuring the results can be challenging, it is clear that social sustainability and economic profitability are closely linked in the real estate sector. Social sustainability is a crucial driving force for value creation in the real estate industry, and by integrating social sustainability, real estate companies can create attractive and vibrant places.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:mau-61298 |
| Date | January 2023 |
| Creators | Kurtz, Erik, Lundgren, Marina |
| Publisher | Malmö universitet, Institutionen för Urbana Studier (US) |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0853 seconds