El déficit habitacional se entiende como el resultado del desequilibrio entre las unidades
requeridas de vivienda que responden a las necesidades que tiene la población, y la cantidad
de viviendas disponibles para cumplir con dichas necesidades (Moreno, 2015). El estado
peruano busca disminuir el déficit de vivienda a través de programas sociales como Mi
Vivienda. Además, las empresas inmobiliarias han captado interés en desarrollar proyectos de
vivienda social unifamiliares masivas por los incentivos de los programas de Mi Vivienda; sin
embargo, la mayoría de los proyectos se siguen construyendo de manera tradicional y no optan
por emplear nuevas metodologías y tecnologías, lo cual perjudica la calidad de la vivienda y la
rentabilidad para las empresas.
La metodología BIM ha empezado a utilizarse en la construcción ya que reduce
incompatibilidades en el diseño, permite disminuir trabajos rehechos, mejora el trabajo
colaborativo mediante el uso de un modelado virtual que contiene información del proyecto.
El desarrollo de la presente tesis propone emplear la metodología BIM con el propósito de
identificar y mitigar los problemas en la gestión de proyectos en la etapa de construcción de
proyectos de vivienda social unifamiliar. Por lo que se genera la interrogante principal: ¿Cómo
proponer un plan de usos BIM en proyectos unifamiliares de vivienda social en la etapa de
construcción? Primero se revisa la literatura necesaria relacionada a la etapa de construcción
de estos tipos de proyectos para poder identificar los principios valorados y los usos BIM más
utilizados en dicha etapa.
Luego, se valida la información teórica mediante entrevistas a expertos de vivienda social
unifamiliar y expertos BIM; en las entrevistas se analiza qué variables teóricas y usos BIM
planteados son los más pertinentes para los expertos. Con la información obtenida en la
entrevista se realiza un cuestionario para las entrevistas al staff de los casos de estudio. Las
entrevistas se realizan para conocer las herramientas, procesos y consideraciones que
emplearon en los casos de estudios; posteriormente, se determinan los usos BIM que satisfagan
las características del caso de estudio, que mitiguen la problemática y mejoren los procesos.
Finalmente, se propone un Plan de usos BIM preliminar, el cual consiste en explicar cómo se
emplearán paso a paso los usos BIM en la etapa de construcción, según los casos de estudios
analizados. Esta propuesta preliminar se valida y retroalimenta mediante entrevistas con
expertos, obteniendo así la versión final del plan de la presente tesis
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/28308 |
| Date | 17 July 2024 |
| Creators | Zevallos Veliz, Whitney Nicole, Avalos Rentera, Pedro Jair |
| Contributors | Lozano Vargas, Miguel Ángel |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf, application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by-nc/2.5/pe/ |
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