El objetivo principal de esta memoria es evaluar el sistema de planificación “Last
Planner”, mediante su implementación en la construcción de un edificio habitacional de mediana
altura. Lo que se busca es detectar sus virtudes para potenciarlas y determinar las falencias que
posee este sistema, precisando sus causas y planteando soluciones a ellas.
El sistema “Last Planner” ya ha sido aplicado en varias construcciones tanto en el
extranjero como en nuestro país, sin embargo, creo importante evaluar desde un punto de vista
más objetivo qué tan eficiente es el sistema, no sólo en sus fundamentos teóricos, sino que
también en las dificultades de aplicabilidad que éste pueda tener.
Así, luego de recopilar los antecedentes requeridos, se implementó el sistema en la obra
durante 11 semanas. Para ver sus efectos en el proyecto se controlaron las tres principales
especialidades de la obra gruesa: colocación de moldaje, armadura y hormigón. Se tomó registro
semanal del avance físico y de la productividad de estas tres especialidades. Además, se controló
el porcentaje de actividades completadas y las causas de no cumplimiento observadas en la
programación semanal.
Pese a que el nivel de implementación alcanzado fue inferior al esperado inicialmente,
debido a las dificultades de su aplicación en terreno, los parámetros estudiados mostraron una
tendencia positiva. Se logró estabilizar el porcentaje de actividades completadas semanalmente
en valores cercanos al 76% y hubo un avance físico mayor al programado, del programa marco,
en las tres especialidades.
Finalmente, se concluye que el sistema de planificación “Last Planner” posee aspectos
positivos, siendo una buena herramienta para reducir la variabilidad e incertidumbre inherente al
sector de la construcción. Sin embargo, la principal falencia del sistema es que presenta
dificultades al momento de lograr una adecuada implementación en obra, si no existe una persona
diferente a los profesionales de terreno, que se preocupe de liberar las restricciones que limitan la
ejecución oportuna de las actividades programadas semanalmente.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UCHILE/oai:repositorio.uchile.cl:2250/104607 |
| Date | January 2007 |
| Creators | Díaz Montecino, Daniela Andrea |
| Contributors | Azócar Gajardo, Gregorio, Facultad de Ciencias Físicas y Matemáticas, Departamento de Ingeniería Civil, Campusano Brown, David, Córdova Avila, Manuel |
| Publisher | Universidad de Chile |
| Source Sets | Universidad de Chile |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | Tesis |
| Rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Chile, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/cl/ |
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