Idag upplever Sverige en stor bostadsproblematik som påverkar både ursprungsbefolkningen och nyanlända. De senare påverkas i synnerhet på grund av gruppens svaga betalningsförmåga. Med föga chanser till jobb och hotet av segregation, befinner de nyanlända sig i en ofördelaktig situation på bostadsmarknaden, en situation som tenderar att mynna ut i en ond spiral som endast kan brytas om åtgärder och initiativ tas vid på entreprenöriell, kommunal, statlig nivå. Detta arbete fokuserar därför på de nyanländas bostadssituation. Mer specifikt undersöker arbetet bakomliggande faktorer till deras ofördelaktiga situation och därmed vilka optimala åtgärder som kan tas vid för att lösa detta. Resultatet påvisar att den ogynnsamma situationen beror på fyra större faktorer: Den rådande bostadsbristen, EBO-lagen, höga hyres- och prisnivåer och den svaga betalningsförmågan bland nyanlända. Den första faktorn innebär att det råder ett underskott på bostäder, vilket antyder att vare sig nyanlända har råd eller inte med att hyra en bostad så finns inte mycket tillgängligt ändå. Enligt flertalet respondenter är lösningen till detta att staten subventionerar markpriser och att detaljplaneprocessen förkortas. Den andra faktorn är en lagstiftning som medför att nyanlända får bosätta vart de vill och är uppbyggd på människors rätt att vara fria. Dessvärre leder lagen till segregation i allra högsta grad då de nyanlända tenderar att bosätta sig i närhet av bekanta. Detta innebär inte bara större trångboddhet, men också sämre chanser till jobb, språkutveckling och etablering i samhället och på bostadsmarknaden. Resultat såväl som diskussion kommer fram till att en avskaffning av lagen är en optimal lösning. En annan lösning är implementering av komplementerande lagstiftning som tillåter kommuner att kontrollera trångboddhet i bostäder som nyanlända avser flytta till. Detta i syfte att avgöra om de får flytta dit eller inte och på så sätt minska den potentiella segregationen. Den tredje och fjärde faktorn är sammankopplade. En kombination av höga hyres- och prisnivåer och de nyanländas svaga betalningsförmåga formar ogynnsamma förhållanden för de nyanlända. Eftersom att hyres- och prissättningen idag är ett stort problem, ser flera respondenter att de enda lösningarna är att kommuner sänker markpriser, staten subventionerar byggherrar och detaljeringsgraden i detaljplaner sänks. Detta i syfte att byggherrar ska kunna sänka produktionskostnader och på så sätt bygga mer prisrimliga bostäder. Ytterligare en lösning är att de nyanlända får ett snabbare kliv in i arbetsmarknaden. / Today, Sweden is experiencing a large housing problem that affects both the indigenous population and new arrivals. The latter are particularly affected by the group’s poor purchasing power. With little chance of jobs and the threat of segregation, the newcomers find themselves in a disadvantageous situation in the housing market, a situation that tends to result in an evil spiral that can only be broken if measures are taken at an entrepreneurial, municipal and state level. Thus, this work focuses on the new arrivals’ housing situation. More specifically, the work examines underlying factors for their disadvantageous situation and thus what optimal measures can be taken to solve this. The result shows that the unfavorable situation is due to four major factors: The current housing shortage, the EBO Act, high rents and prices and the poor purchasing power among new arrivals. The first factor is that there is a deficit in housing, which indicates that whether newcomers can afford to rent a home or not, there is not much available anyway. According to several interviewees, the solution to this is government grants to the municipalities and a shortened detailed planning process. The second factor is a legislation that allows new arrivals to settle wherever they want and is built on people's right to be free. Unfortunately, the act results in segregation to the highest degree as the newly arrived tend to settle in the vicinity of acquaintances. This not only means overcrowded accomodations, but also worse opportunities for jobs, language development and establishment in the society and in the housing market. Results as well as discussion conclude that the abolition of the law is an optimal solution. Another solution is the implementation of complementary legislation that allows municipalities to control the cramped living situations in homes that newcomers intend to move to. This is to determine whether they can move there or not and thus reduce potential segregation. The third and fourth factors are linked. A combination of high rents and price levels and the newcomers' weak purchasing power form unfavorable conditions for the newcomers. Since setting rents and pricing is a major problem today, several respondents see that the only solutions are that municipalities lower land prices, the state subsidizes construction clients and the level of detail in detailed development plans is lowered. This, in order for the construction client to be able to lower production costs and thus build more affordable housing. Another solution is that the newcomers get a faster step into the labor market.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-268362 |
| Date | January 2020 |
| Creators | Sleman, Civan |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 2018 |
Page generated in 0.0031 seconds