Syfte & frågeställning: Syftet med detta arbete är att analysera hur fastighetsbolag anpassar sin ekonomiska strategi, det vill säga hur de navigerar i investeringsbeslut, ser på sitt finansiella upplägg samt hur de arbetar med utmaningar och riskhantering. - Hur anpassar fastighetsbolag sin ekonomiska strategi för att hantera utmaningarna i rådande kostnadsökningar? Bakgrund: Tidigare har forskning genomförts inom olika branscher för att utforska olika aspekter av företagens strategiska beteende under perioder av ekonomisk osäkerhet, inklusive deras hantering av kostnadsökningar. Dock finns ett kunskapsgap när det gäller studier inom detta ämne i den svenska fastighetsbranschen idag. För närvarande råder en utmanande situation på fastighetsmarknaden, där kombinationen av låg avkastning på fastigheter och höga finansieringskostnader har resulterat i ett begränsat intresse för fastighetsköp. Metod: Denna uppsats omfattar en forskningsstrategi som präglas av abduktiv metodik. Litteraturstudien gjordes genom att samla in teorier och kunskap från tidigare forskning. Vidare genomfördes en kvalitativ studie där nio individer med varierande roller inom fastighetssektorn intervjuades. Slutsats: Oavsett företagets storlek har de företag med kommersiellt bestånd indexreglerat sina hyror för att kompensera för inflationen. Generellt anser respondenterna att den stora förändringen är att man är mer försiktig vid nya investeringar. Det är dock viktigt att notera att det inte finns någon allmän lösning som passar alla företag. / Aim & Research Question: The purpose of this study is to analyze how real estate companies adjust their financial strategy, namely how they navigate investment decisions, manage their financial structure, and address challenges and risk management. - How do real estate companies adapt their financial strategy to address the challengesof current cost increases? Background: Previous research has been conducted across various industries to explore different aspects of firms’ strategic behavior during periods of economic uncertainty, including their handling of cost increases. However, there is a knowledge gap regarding studies within this subject in the Swedish real estate industry today. Currently, there is a challenging situation in the real estate market, where the combination of low property yields and high financing costs has resulted in limited interest in property purchases. Method: This essay encompasses a research strategy characterized by abductive methodology. The literature review was conducted by gathering theories and insights from previous research. Furthermore, a qualitative study was carried out, interviewing nine individuals with diverse roles within the real estate sector. Conclusion: Regardless of the company size, commercial portfolio companies have indexed their rents to compensate for inflation. Overall, respondents believe that the major change is being more cautious in new investments. However, it is important to note that there is no onesize-fits-all solution for all companies.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:hh-53612 |
| Date | January 2024 |
| Creators | Aronsson, Jessica, Arnkil, Mathilda |
| Publisher | Högskolan i Halmstad, Akademin för företagande, innovation och hållbarhet |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | Swedish |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0025 seconds