För att tillgodose det allmänna behovet för samhällets utveckling kan det i vissa fall behöva vidtas tvångsvisa markåtkomster genom expropriation. I expropriationslagen (SFS 1972:719) preciseras det vem som får expropriera och för vilket ändamål en expropriation får ske. Den 1 augusti 2010 trädde den första reformen i kraft sedan expropriationslagens införande. Ändamålet med reformen var främst till för att förstärka den enskilde äganderätten. De mest signifikanta lagändringarna som gjordes var i det fjärde kapitlet där tredje paragrafen, presumtionsregeln, avskaffades. Utöver detta infördes nya ersättningsbestämmelser där ett schabloniserat påslag om 25 procent tillades markåtkomstersättningen. Regeringen ansåg att ändringarna i reformen skulle bidra till en starkare äganderätt och uppsatsen syftar bland annat till att undersöka huruvida äganderätten stärkts samt hur reformen påverkat aktörer. Studien inriktar sig huvudsakligen på att analysera de två största förändringarna i reformen baserat på en intervjustudie, där respondenternas åsikter format resultatet av undersökningen. Urvalet av intervjupersoner baserades på kunskap och expertis inom expropriationslagen. Till resultatet har nio företrädare för olika företag, kommuner och andra myndigheter blivit intervjuade som på ett eller annat sätt tillämpar lagen i sitt dagliga arbete. Efter bearbetning av intervjuerna som hållits, har slutsatser dragits kring schablontilläggets införande och presumtionsregelns avskaffande. Ersättningsbestämmelserna som gäller idag har lett till att den enskilde äganderätten har stärkts sett utifrån ett ekonomiskt perspektiv. Kommunrepresentanterna som intervjuats anser att det är rimligt att fastighetsägare idag får ytterligare 25 procent i kompensation för den marknadsvärdeminskning fastigheten genomgår. Trots att det schabloniserade tillägget och presumtionsregeln prognostiserades till att påverka kommunernas budget vid markåtkomst, visar slutsatsen att de inte möter på svårigheter eller hinder. / Society is constantly evolving. For this to occur, land can sometimes be required through eminent domains. The Expropriation Act (SFS 1972:719) specifies who can expropriate and for what purpose. The Expropriation Act went through a reform on the 1st of August 2010 and was the first reform since the introduction of the law. One of the purposes of the reform was to strengthen the rights of private property owning. The most significant change of the law was in the fourth chapter. The third paragraph (rule of presumption) was abolished and new compensation provisions were introduced to the chapter. The newer remuneration supplement was based on compensation for the land access plus an additional 25 percent. The government considered that the changes in the reform would contribute to a stronger ownership and the thesis aims, among other things, to investigate whether the ownership has been strengthened and how the reform has affected practitioners of the eminent domains.The study focuses mainly on analyzing the two biggest changes in the reform based on an interview study in which respondent's opinions shaped the results of the survey. Selections of interviewees were based on knowledge and expertise within the Expropriation Act. Eight representatives were mainly chosen to be interviewed as they somehow apply the Expropriation Act in their daily work. After processing the interviews that were held, conclusions were drawn about the introduction of the remuneration supplement and the abolition of the presumption rule.The compensation provisions that applies today have strengthened the individual ownership from an economic perspective. The municipalities that were interviewed expressed that it was reasonable that property owners in present time receive an extra 25 percent caused by the effects of the eminent domain that occurs. Although the remuneration supplement and the rule of presumption were forecasted to affect the municipalities´ financial position for land access, implications show that there were no significant inconveniences due to the reform.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:hv-15579 |
| Date | January 2020 |
| Creators | Shabo, Elias, El-Boustany, Georges |
| Publisher | Högskolan Väst, Avdelningen för Matematik, Data- och Lantmäteriteknik, Högskolan Väst, Avdelningen för Matematik, Data- och Lantmäteriteknik |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | English |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
Page generated in 0.0013 seconds