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區分所有建物設定地價持分可行性之研究

第一章緒論:本章分四節,表明研究動機與目的、研究範圍、研究方法與流程、基本
概念等。
第二章市價比較法之運用:本章分七節,運用市價比較法來查估基地價格,其程序為
搜集買賣實例、期日修正、求建物價格、求基地價格、標準化補正、區域因素與個別
因素之比較。
第三章土地殘餘法之運用:本章分四節,運用土地殘餘法來查估基地價格,其程序為
求大廈總收益及總費用、求大廈純收益、求土地純收益、求基地價格。
第四章樓層別效用比率與地價分配率:本章分六節,闡明樓層別效用比率的意義、算
定方法、影響因子與地價分配率之意義、性質、算定方法。
第五章設定地價持分:本章分三節,計算基地持分價值并設定地價持分,最後說明地
價持分的作用。
第六章結論:就各章所研討的主題作一摘要,並作一些建議。

Identiferoai:union.ndltd.org:CHENGCHI/B2002007654
Creators許文昌, Xu, Wen-Chang
Publisher國立政治大學
Source SetsNational Chengchi University Libraries
Language中文
Detected LanguageUnknown
Typetext
RightsCopyright © nccu library on behalf of the copyright holders

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