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Previous issue date: 2017-07-21 / No ?mbito da produ??o do espa?o urbano, uma importante estrat?gia de
valoriza??o ? a perman?ncia de vazios urbanos para a especula??o imobili?ria.
Al?m dessa vis?o cl?ssica de vazios urbanos, outras formas de esvaziamento
aparecem nas cidades do mundo inteiro. Por isso, esse trabalho objetivou a
constru??o de uma tipologia para analisar o processo de esvaziamento em
suas diversas nuances, como brownfields, greyfields e greenfields. Al?m
desses, outros termos se enquadram para an?lise do processo de
esvaziamento, sobremaneira nas ?reas centrais das cidades, a saber: im?veis
subutilizados, im?veis n?o utilizados, im?veis n?o edificados e im?veis em
ru?nas. Mediante o uso da tipologia dos vazios urbanos, foi poss?vel
caracterizar cada tipo de vazio urbano, possibilitando a elabora??o de
explica??es balizadas pela teoria, acerca do seu papel na din?mica imobili?ria
da cidade de Natal. Como contraponto, foi analisado o caso da cidade do
Porto, em Portugal, onde se tem buscado minimizar o quadro de abandono e
degrada??o das ?reas centrais com pol?ticas de reabilita??o urbana. Por meio
de visitas in loco, com levantamento fotogr?fico e observa??o para
mapeamento dos tipos de vazios, bem como por meio de entrevistas
semiestruturadas junto ? agentes dos setores p?blico e privado, foi poss?vel
compreender melhor os efeitos dos vazios urbanos nas cidades em tela, bem
como os processos em curso para reabilita??o de ?reas centrais. A tese
concluiu que os vazios urbanos causam problemas de diversas ordens para a
cidade e que, por isso, precisam ser combatidos. No entanto, ? preciso
desenvolver uma reabilita??o urbana que leve em conta o interesse da
popula??o menos favorecida, a fim de evitar a gentrifica??o. / In the field of urban space production, an important valuation strategy and a
permanence of urban voids for real estate speculation. In addition to the classic
information of urban voids, other forms of emptying appear in cities all over the
world. Therefore, this work aimed at constructing a typology to analyze the
process of emptying in its various nuances, such as brownfields, greyfields and
greenfields. In addition, other terms are used to analyze the process of
emptying, especially in the central areas of the cities: underutilized real estate,
unused real estate, property not built and real estate in ruins. Using the typology
of urban voids, it was possible to characterize each type of urban emptiness,
making it possible to elaborate explanations based on theory, about its role in
the real estate dynamics of the city of Natal. As a counterpoint, we analyzed the
case of the city of Porto, Portugal, where it has sought to minimize the
abandonment and degradation of the central areas with urban rehabilitation
policies. By means of on-site visits, with photographic survey and observation to
map the types of voids, as well as through semi-structured interviews with
agents from the public and private sectors, it was possible to better visualize the
effects of urban voids in cities on canvas, as well as ongoing processes for
rehabilitation of core areas. A context as difficult as what is needed, therefore,
needs to be tackled. However, it is necessary to develop urban rehabilitation
that takes into account the interest of the less favored population, in order to
avoid gentrification.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufrn.br:123456789/24363 |
| Date | 21 July 2017 |
| Creators | Silva, Eug?nio Ribeiro |
| Contributors | 21501122487, Dozena, Alessandro, 14959750880, Silva, ?ngelo Magalh?es, 02411829485, Lins, Regina Dulce Barbosa, 22483365434, Vidal, Soraia Maria do Socorro Carlos, 02225319839, Costa, Ademir Ara?jo da, Valen?a, M?rcio Moraes |
| Publisher | PROGRAMA DE P?S-GRADUA??O EM GEOGRAFIA, UFRN, Brasil |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | English |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/doctoralThesis |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFRN, instname:Universidade Federal do Rio Grande do Norte, instacron:UFRN |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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