La Contratación de servicios y de proveedores de materiales, es un factor decisivo para
determinar el éxito o fracaso de un proyecto de edificaciones, de ahí que el correcto manejo
de los contratos así como la participación y compromiso de las partes comprendidas en el
proyecto tengan incidencia en el producto final en diferentes aspectos como la economía,
estética y funcionalidad.
Es por este motivo que el presente estudio abarca los temas más relevantes de la etapa de
contratación para proyectos de edificaciones, como son: los diferentes equipos de trabajo
que se pueden conformar de acuerdo a las necesidades específicas de cada proyecto, las
modalidades o formas de contratación de cada uno de los participantes y los tipos de
contratos existentes.
Con esta tesis se quiere contribuir a la mejora de la gestión de las contrataciones en los
proyectos de edificaciones, de manera tal que éstas se adecuen a los requerimientos del
cliente y las necesidades del proyecto.
Para esto, se ha propuesto un sistema de “Gestión de Contrataciones” realizado a través del
estudio de las principales técnicas y herramientas de la Gestión de Proyectos y los criterios
de selección del equipo de trabajo, las modalidades de contratación, el tipo de contrato y el
riesgo involucrado en cada uno de ellos. Este sistema es presentado a manera de una Guía
práctica que debido a su flexibilidad puede irse implementando en base a la experiencia
generada por su empleo.
Finalmente, para dar validez a la Guía e ilustrar al lector acerca del funcionamiento de la
misma, se presenta un proyecto real en el que se aplicó la metodología propuesta. Se trata
de un Centro Medico ubicado en un Centro Comercial en el distrito de Surco en la ciudad de
Lima.
La guía fue aplicada cuando el proyecto se encontraba en la etapa de construcción y la
estrategia de contratación ya había sido determinada y adoptada.
Se optó por aplicarla para ilustrar al lector en cuanto a su empleo, y de cierta forma
comparar los resultados que permite obtener, verificando la validez de los mismos respecto
a la estrategia realmente adoptada. / Tesis
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:123456789/975 |
| Date | 22 November 2011 |
| Creators | Echevarría Cavalié, Fernando |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | Pontificia Universidad Católica del Perú, Repositorio de Tesis - PUCP |
| Rights | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Perú, info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/pe/ |
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