a) Alcance del proyecto
El Proyecto Inmobiliario tipo residencial consta de un edificio multifamiliar,
desarrollado sobre un área de terreno de 263.74 m2, se proyecta en un área construida de
1380.56.00 m2 y dejando un área libre de 88.62 m2 (33.6%). El edificio cuenta con 06
pisos teniendo un total de 12 unidades inmobiliarias de departamentos con áreas desde
80m2 hasta los 158.30m2, y un total de 08 unidades de estacionamiento.
b) Ubicación Geográfica
El Proyecto está ubicado en el distrito de Pueblo Libre en la Av. Colombia N° 513,
siendo un lugar residencial estratégico, cerca de los mejores servicios comerciales,
educativos y culturales del distrito (equipamiento urbano).
c) Situación económica nacional e internacional
La coyuntura económica actual del país, influye de manera significativa en el sector
de la construcción e inmobiliario, sin embargo, las empresas siguen optando en invertir
en proyectos inmobiliarios tipo residenciales debido a la alta demanda de vivienda en el
país. En esta tesis realizaremos una estrategia técnico y comercial haciendo un análisis
económico del proyecto para lograr la rentabilidad esperada.
d) Análisis de la competencia inmobiliario
Realizaremos un análisis de la competencia para obtener la información de la
demanda, ofertas, capacidades y estrategias, de esta manera obtendremos información del
mercado que permitirá definir nuestro público objetivo (Target), para lograr definir
nuestro producto final inmobiliario, logrando así una mejor estrategia comercial en el
mercado.
e) Método de Trabajo
La tesis tiene la finalidad de desarrollar un análisis de viabilidad integral técnico
económico de un proyecto inmobiliario tipo residencial ubicado en el distrito de Pueblo
libre, al cual se le aplicó una estrategia comercial para lograr la rentabilidad deseada. / Tesis
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/13802 |
| Date | 22 March 2019 |
| Creators | Bejarano Bravo, Jimmy Anthony, De La Torre Salazar, Jorge Ronald |
| Contributors | Molina Felix, Adolfo Masias |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Source | Pontificia Universidad Católica del Perú, Repositorio de Tesis - PUCP |
| Rights | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Perú, info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/pe/ |
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