Se ha estudiado sobre la tendencia de desarrollo de proyectos de uso mixto, si bien la lectura y
percepción que se tiene sobre este tipo de propuestas es de innovación, este concepto es de larga
data. Las grandes ciudades han adoptado y puesto en marcha satisfactoriamente este tipo de
formatos, siguiendo esta tendencia se ha analizado la posibilidad de un planteamiento de
proyecto inmobiliario de uso mixto dentro de la ciudad de Lima, en el distrito de Miraflores.
La ubicación para el planteamiento de dicho proyecto es la Calle General Mendiburu en
Miraflores, el cual es un barrio que se encuentra en pleno proceso de transformación ligado e
impulsado por un eje gastronómico y con gran crecimiento financiero pero que aún mantiene un
“alma de barrio” con presencia de bodegas, mercados, talleres y comercio local.
Después de haber realizado un análisis en el mercado potencial, se ha diseñado un producto
pensando tanto en su integración con el contexto inmediato como en satisfacer las necesidades de
los mercados meta definidos, teniendo así, un zócalo comercial integrado mediante una plaza,
dos (02) niveles de oficinas y vivienda de metrajes compactos que se desarrollan en los últimos
cuatro (04) niveles y azotea del edificio.
La inversión requerida para este proyecto es de S/ 20´750, 500.00 y tiene una duración de 23
meses.
Finalmente se espera que el desarrollo de proyectos de uso mixto se mantenga en alza y así
contar con una mayor oferta en distritos como Miraflores y Barranco, permitiendo así, consolidar
y “normalizar” la aceptación de este tipo de formatos en NSE A y B. / Tesis
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/16860 |
| Date | 21 August 2020 |
| Creators | Rojas Villalobos, Carmen Marcia, Villar Valdez, Evelyn Lizeth |
| Contributors | Ponce Durand, César Arturo |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/closedAccess |
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