Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios / El desarrollador inmobiliario está en constante búsqueda de nuevos proyectos, el negocio
se basa en la detección y aprovechamiento de oportunidades que rentabilicen el capital
invertido.
Generalmente, el punto de partida es la búsqueda de nuevas localizaciones para
inversión, basándose en la información del mercado y las condiciones normativas urbanas
que las rigen, pero en otros casos, es el terreno el pie forzado desde donde se evalúan
las posibles alternativas de negocio. Este es el caso de estudio, esta investigación tiene
como objetivo el poder reconocer el producto inmobiliario que mejor rentabilice un terreno
en particular, conformando el estudio en sí como un modelo básico factible de replicar
acotado a terrenos urbanos, de uso mixto en áreas consolidadas y con una superficie
entre los 501 y 2500 mt2. Entonces, partiendo de la base de que la localización no es
una variable, se busca reconocer los factores determinantes en la toma de decisiones
para el desarrollo de uno u otro proyecto inmobiliario.
Se tomará como caso de estudio y comprobación un terreno ubicado en Los leones 2025,
comuna de Providencia, Santiago de Chile.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UCHILE/oai:repositorio.uchile.cl:2250/130326 |
| Date | January 2014 |
| Creators | Teuber Leal, Catalina |
| Contributors | Elgueta Strange, Hernán, Facultad de Arquitectura y Urbanismo |
| Publisher | Universidad de Chile |
| Source Sets | Universidad de Chile |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | Tesis |
| Rights | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 3.0 Chile, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/cl/ |
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