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Factibilidad de aplicación de subsidios de integración social en la comuna de San Antonio, región de Valparaíso

Gallardo López, Daniel January 2016 (has links)
Tesis para optar al Grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios / Se analizará la posibilidad de desarrollar un proyecto de integración social compuesto por viviendas de interés público y viviendas para sectores medios en zonas consolidadas cercanas a transporte, comercio y servicios. Actualmente en los sectores más vulnerables de la población, en la comuna de San Antonio, existe un déficit habitacional el cual ha producido altos niveles de allegamiento y la aparición de nuevas ocupaciones ilegales de terrenos formando nuevos asentamientos irregulares. En el caso de viviendas sociales proyectadas y ejecutadas las principales falencias se refieren a la mala ubicación, falta de conectividad e inexistencia de servicios produciendo una pérdida de valor en las viviendas y en algunos casos extremos abandono de las mismas. Estos problemas se generan básicamente por la falta de terreno y el alto costo de estos, produciendo que proyectos de vivienda para los sectores más vulnerables, sean prácticamente imposibles de poder desarrollar en zonas centrales. Por esto se propone realizar proyectos de integración social los cuales puedan reunir familias vulnerables con familias de sectores medios, buscando instalarlos en zonas consolidadas logrando un producto enfocado en la buena localización y conectividad.
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Oportunidades de desarrollo inmobiliario residencial, determinados por el nivel de inversión, caso de estudio Comuna de Iquique, región de Tarapacá, Chile

Herrera Castillo, Nicolás January 2014 (has links)
Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios
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Boom inmobiliario en Chile, ¿burbuja o fundamentos

Barrera Varas, Victor 10 1900 (has links)
Tesis para optar al grado de Magíster en Finanzas / Autor no autoriza el acceso a texto completo de su documento / El propósito de este trabajo es aportar evidencia reciente respecto de una eventual burbuja especulativa incubada en el sector inmobiliario chileno. La ventana de estudio abarca desde Enero de 2004 hasta Junio de 2014. En esa línea se busca estudiar la existencia de un desacople entre el precio de las viviendas y el valor de sus factores determinantes. Para ello se realizó un análisis de cointegración entre un índice de precios de viviendas y un set de variables fundamentales con el objetivo de examinar si existe una relación de largo plazo entre el precio de los inmuebles y las variables que debieran explicar la dinámica de sus precios. Los resultados revelan que la evolución del precio de las viviendas guarda relación con el comportamiento que siguen sus fundamentos (IMACEC, ´Indice de Remuneraciones, IPSA e Indice de Costos de Edificación), desestimando la idea de burbuja inmobiliaria.
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Estudio de alternativas de inversión para un terreno ubicado en camino a Rinconada; comuna de Maipú

Toledo Ibarra, Juan January 2009 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Reingeniería de una constructora pyme a través de proyectos inmobiliarios en regiones

Schulz, Jaime January 2011 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Densificación predial : un nicho de negocios en el hábitat social

Alfaro Goldberg, Manuel January 2009 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Comportamiento de las ventas del sector inmobiliario en la región Metropolitana en tiempos de crisis

Eyzaguirre Tocornal, Felipe January 2010 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Oportunidad de inserción de un modelo de arriendo de oficinas en Concepción: el caso de las oficinas compartidas

Matamala Astete, César Fulvio January 2014 (has links)
Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios / Hoy en día el profesional desea el desarrollo personal e independencia económica dentro de su ámbito de trabajo. Esto conlleva a que muchos de ellos busquen emprender negocios, la mayoría de las veces relacionado con su profesión. Uno de los primeros obstáculos que debe resolver un trabajador al momento de optar por ser independiente, es respecto del espacio físico para poder desarrollar sus labores, donde principalmente debe conjugar factores como ubicación, superficie, servicios anexos y costos asociados. Últimamente se ha sumado el atributo de la flexibilidad como elemento relevante al momento de desarrollar una empresa, esta puede hacer la diferencia y conducir al éxito o fracaso de un determinado negocio. Según cifras de Instituto Nacional de Estadística a diciembre del 2010 el 22% de la fuerza laboral era independiente, del cual el 45% desarrollaba su trabajo principalmente en oficinas que podían ser compradas o arrendadas y existía un número indeterminado de personas que trabajaban desde sus casas. Si bien hasta hace algunos años el mercado inmobiliario de las oficinas se centraba principalmente en dos focos negocio: la venta y el arriendo de estos inmuebles, hoy en día está tomando fuerza el modelo de arriendo de oficinas compartidas que se basa en el concepto del Coworking, es decir, oficinas que comparten ciertos espacios y servicios. La oportunidad de contar con un espacio físico para desarrollar sus labores bajo este sistema (coworking) no solo brinda oportunidades de crecimiento empresarial, sino también una disminución en los costos de operación e infraestructura ya que al no incurrir en gastos de mantenimiento, ni inversión inicial en adquirir un inmueble, mobiliario de oficina y servicios de comunicaciones, se logrará ser más competitivo en el mercado.
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Inversión en desarrollo inmobiliario para renta : edificio de departamentos en el barrio Mburucuya ciudad de Asunción Paraguay

Ardissone Ferreiro, Juan José January 2010 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo
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Factibilidad económica de un proyecto de integración social : caso Ciudad Parque Bicentenario

Marambio Sánchez, Alejandra January 2011 (has links)
Magister en dirección y administración de proyectos inmobiliarios / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo

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