[pt] A inserção de um tema na concepção de espaços comerciais pode tornar-se uma forma de promovê-los. Cada vez mais, estabelecimentos optam pelo título de temático com a intenção de adquirir novos valores, em especial aqueles que o tema traz consigo. Assim, são criados espaços de fuga do cotidiano onde todos os elementos compositivos devem remeter claramente ao tema adotado; quanto mais óbvia a identificação da narrativa melhor. Nesta dissertação, procuramos entender a construção deste modelo, as possíveis causas de sua consolidação e sucesso, o porquê do fascínio exercido pelos Espaços Temáticos, considerando-os sempre como produto histórico. Buscamos, ainda, dentro deste modelo temático, a identificação de futuras tendências, onde se enquadrariam as grandes marcas que se tornam temas de si próprias. / [en] The addition of a theme during the conception of commercial spaces can become a way of promoting them. More and more establishments opt for the themed title willing to acquire new values, especially those brought along with the theme. This way, we create spaces of escape where all the elements clearly refer to the adopted theme; the more obvious the identification of the story told, the better. In this dissertation we intended to understand the construction of this model, the possible causes of its consolidation and success; the reason for the enchantment produced by the Themed Spaces, considered always as historical products. We still searched, within this thematic model, for the identification of future tendencies in which can be included the brands that turn into their own themes.