The structure of the master's thesis consists of introduction, three chapters, conclusion, list of references. The first chapter considers the specifics of a development project, methods for evaluating the effectiveness of development projects, and also considers the risks associated with the implementation of a development project. In the second chapter, an analysis of the state and prospects of investment in housing construction, an analysis of a sociological survey of consumers in the real estate market, an analysis of the real estate market. The third chapter assesses the attractiveness of the development project for the construction of the Parkovy residential area, its economic justification and calculations related to the assessment of the economic efficiency of the project. / Структура магистерской диссертации состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы. В первой главе рассмотрены специфика девелоперского проекта, методики оценки эффективности девелоперских проектов, а также рассмотрены риски при реализации девелоперского проекта. Во второй главе проведен анализ состояния и перспективы вложения инвестиций в жилищное строительство, проведен анализ социологического исследования потребителя на рынке недвижимости, анализ состояния рынка недвижимости. В третьей главе произведен оценка привлекательности девелоперского проекта по строительству жилого микрорайона «Парковый», его экономическое обоснование и расчеты, связанные с оценкой экономической эффективности реализации проекта.