土地混合使用雖具有購物便利，減少通勤距離等利益，但相對的，其所產生的噪音、 震動、惡臭等外部不經濟，將影響居民的日常生活，並造成生活環境的惡化。因此， 近代各都市為排除衝突或不相容的土地使用，以改善都市生活環境，均紛紛採行土地 使用分區管制。我國由於傳統的土地混合使用習慣，而使得國內各大小都市土地混合 使用的情形更為複雜。雖然，台北市已於民國七十二年制定「台北市土地使用分區管 制規則」，以為實施分區管制的法令依據，並冀望能提高生活環境水準。但問題是依 現行土地使用分區管制規則所規定的容許使用項目，是否確能滿足人民的需要和達到 改善生活環境的目的? 目前土地使用的現況如何? 居民對土地混合的意願如何? 對生 活環境的評價又如何? 由於目前國內的研究多為住商混合地區，但因工業使用的確不利於居住活動，以及台 北市沒有單純的住工和商工使用地區。所以，本文乃進行住商工混合地區生活環境之 研究，並以民族西路、舊淡水線鐵路、民權西路及重慶北路三段所圍之台北市大同區 大同段為實證地區。 研究目的包括 (1)由住商工混合使用現況問題，探討土地使用分區管制規則的不足或 缺失 (2)由居民意願調查，分析歸納出相容的土地使用組，提供將來修改法令之參考 (3) 對住商工混合地區生活環境之改善提出建議。 研究內容主要包括 (1)瞭解研究地區發展文獻 (2)瞭解土地混合使用現況與公共設施 水準 (3)瞭解居民對土地混合使用意願 (4)比較目前土地使用現況、居民的居住混質 意願及土地使用分區管制規則的容許使用項目三者之間的差異 (5)瞭解居民對於生活 環境的評價 (6)探究土地混合使用與生活環境品質之關係。故本研究將有助於瞭解住 商工混合地區的土地使用現況及應改善的生活環境項目。