本論文之撰述，旨在研討台灣地區辦理土地權利變更登記之程序，所依據之法令規章，及所發現之問題，進而提出改進之意見。 全文計五章： 第一章「緒論」，略述土地登記之重要，台灣辦理土地登記所依據之法令規章名稱，以及土地總登記，土地權利變更登記，與其他登記之意義。 第二章「土地權利變更登記之种類」，詳細分析土地權利移轉、分割、合并、增減及消減登記之涵義及其主要原因。 第三章「土地權利變更登記之程序」，係本論文之重心所在，詳細研討登記聲請人，聲請登記應提出之文件，登記聲請期限及逾期登記之罰鍰，登記費及權利書狀費等之繳納，登記聲請案件之接收與查之程序，登記總簿之式樣及登記方法，土地權利書狀之式樣及發給與注銷。 第四章「修改土地登記法規」。針對以上各章所發現現行土地登記法令之缺點，將「土地法」及「土地登記規則」之內容，重加修正補充，並將原有章節及條文編排，重加調整，以供採擇。 第五章「改進土地登記行政之措施」。提出健全土地登記機構之組織，及切實實施土地登記革新計劃等兩項，為當前改進土地登記行政之重點。