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影響老年人房屋滿意度因素之探討胡家豪 Unknown Date (has links)
本文利用行政院衛生署國民健康局於民國92 年所進行之「台灣地區
中老年身心社會生活狀況長期追蹤第五次調查」資料,實証模型採用
Orderd Probit Model,分別檢驗全體樣本以及依所有權屬分類的樣本(房
屋自有者、房屋子女所有者、租屋者),探討個人特性、房屋所有權屬、
房屋及周遭環境特性對於台灣地區老年人房屋滿意度的影響。
全體樣本實証結果顯示,在個人特性變數中,年齡愈大、教育年數愈
長、有伴侶、自覺健康狀況較佳及滿意居住安排者,對於房屋滿意度有顯
著正向的影響,而男性及外省籍則對房屋滿意度有顯著負向的影響。而在
所有權屬的不同來源中,有趣的發現是部分自己購買比全額自己購買影響
程度為大,全額資助子女比部分資助子女影響程度為大。在房屋及周遭環
境特性上,居住在鄉鎮、平均每人坪數愈大、居住時間四年以上、覺得居
住環境安全有保障、滿意周遭環境、參與社會活動皆對於房屋滿意度有顯
著正向的影響。
在不同樣本群的房屋滿意度,構成自有屋主的滿意度因素,與全體樣
本的因素相差不遠。而在房屋為子女所有以及租屋者的樣本群,顯著影響
的變數則不太相同,這顯示了構成不同樣本群房屋滿意度的因素並不相
同。
關鍵字:房屋滿意度、所有權屬、Orderd Probit Model
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