日租市場蓬勃發展，但在市場上尚無一個健全的仲介平台，可以協助媒合房東與顧客，我們預計建立一個租屋網站—「Homemaker套房管家」，初期幫助日租業者找到有出差住宿需求的企業，中期大量廣告曝光，導入更多的末端消費者，期望滿足國內企業出差、國人與國際客旅遊住宿的需求。 本計劃書於第一章闡述動機與計畫目標，第二章分析台灣區住宿市場與日租仲介產業，第三、四、五章詳盡闡述營運模式、行銷計畫及風險與效益預估，並在第六章以五年財務預估作為未來落實此計畫的收支依據。

近年來，來臺觀光人數逐年倍增，日租套房亦隨之興起，此種住宿型態介於旅館、民宿與一般住家之間，一直存有公共安全疑慮。民國99年交通部頒布函令，將此種住宿型態正式納為非法住宿場所之範圍，各縣市政府即依據此函令著手查緝，其中，臺北市日租套房錄案件數及查緝件數均為全臺之首，但實際裁處案件數之比例仍不高。本研究以Edwards III及T.B.Smith的執行力理論作為架構，並運用深度訪談及參與觀察，探討影響臺北市政府日租套房處置方案執行力之因素。本研究發現執行機關內部溝通不良、執行過程缺乏足夠資源、執行人員具有高度裁量權及機關結構僵化等內部因素，導致日租套房處置方案執行績效不彰，其中又以執行人員的裁量權為最關鍵影響因素；而日租套房經營業者與執行機關、人員之間的互動，以及法規、政策、通訊、利害關係人、媒體等環境因素，亦都會對日租套房最終的查處結果產生影響。本研究並發現民意代表因握有監督政府的權力及管道，會設法影響執行機關的裁處決定，對於查緝日租套房的過程具有莫大的影響力。