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土地發展權移轉與農地保持問題之研究吳永福, Wu, Yong-Fu Unknown Date (has links)
第一章 緒論,共分三節,分別敘述(一)研究動機與目的,(二)研究資料來源
,(三)研究方法。
第二章 對農地變更使用的現況作調查分析。分四節,分別討論(一)土地資源的
競爭使用,(二)農地變更使用的趨勢與農民之意願,(三)農地變更使
用質與量之分析,(四)農地變更使用之區位分析。
第三章 探討農地變更使用的主要因素,分四節探討(一)地價因素,(二)收益
因素,(三)地稅因素,(四)都市工商業之發展,探討各項因素對農地
變更使用之影響。
第四章 對農地變更使用的現行管制措施作檢討,其中包括(一)農地所有權移轉
之限制,(二)土地使用編定及管制,(三)土地使用管制之行政措施,
第四節則討論平均地權之理想對於農地保持之效果。
第五章 分析土地發展權移轉辦法對於保持農地可能發生的效果,論述英、美兩國
之實施經驗及其合理性、可行性,並探討實施時應考慮的相關問題,共分
四節。
第六章 探討實施發展權移轉辦法時,應行配合實施之必要措施。
第七章 就以上綜合整理提出結論。
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