本文利用行政院衛生署家庭計畫研究所提出的「台灣地區老人保健與生活問題長期追蹤調查」來分析影響台灣地區老年人資產配置之因素，採用1999年53歲以上老年人樣本，使用二元邏輯斯特迴歸模式來估計，透過換屋自住、避險、投資、贈與以及休閒五個動機，再加上個人特性變數來分析老年人偏好以何種形式持有資產。實證結果可知，當老年人教育程度愈高、有退休規劃或認為在經濟上應獨立，不依靠子女時，不論是持有動產或不動產之機率都會相對提高，且有顯著影響。關於不動產方面，當老年人為本省人、子女數量愈多、擁有配偶、未來有計畫要遷移到別處居住、持有股票或債券、持有儲蓄或存款互助會、過去無分財產給子女與平時有休閒活動時，將顯著使老年人持有第二屋之機率增加。關於不動產方面，當老年人非本省人、年齡愈小、非本省人、教育程度愈高、有退休規劃、持有第二屋、無宗教信仰與過去有分財產給子女時，將顯著使老年人持有金融性資產之機率增加。