Abstract The Building sector is today an important sector in our society, which means that more people move from the urban area to the big cities, which in turn increases building production. The building and service sector is the largest energy waste in Sweden and internationally, which is about 40% of Sweden's total energy use and 60% of that energy goes to heating. The EU Directive Energy Performance of Buildings Directive (EPBD), implemented the concept of near zero-energy houses, which comes into full force in 2020, which means that all newly-built buildings must be energy-efficient with better energy performance than todays buildings. This is in connection with the need of houses/buildings and rental costs continuing to increase. For this reason, Ljusbo Hyreshus AB has invented a solution that includes both climatesmart rental apartments and cheap rental costs, which has attracted more than 20 communes (kommuner in Sweden) to offer land for these apartments. The purpose of this thesis is to find out the energy performance of one of Ljusbo Hyreshus AB's prototype module houses. Furthermore, improvement proposals would be developed to make the module house more energy efficient. The prototype house consisted of a single-storey modularhouse that stay in Söderhamn, which has been chosen in this thesis for further investigations. The house had a total area of 45 m2 and consisted of 3 rooms and kitchen. In this case study, the energy performance has been developed using analysis methods in the form of hand calculations and the energy signature method. Subsequently, the result of the analysis would be validated and would form the basis for later identification of various energy efficiency measures that contributed to the reduction of energy performance in the house and thereby achieved the passive house standard. The result shows that the modularhouse does not fullfil BBR's requirements at present, because the house misses important components which is important for energy performance. For this reason, improvement proposals, specifically regarding the climate shell, on energy efficiency measures have been developed in this report. With the help of these energy efficiency measures, which mainly consist of additional insulation and energy-efficient windows and with an energy-efficient ventilation system with heat recovery (FTX) and an installed air-water heat pump, the passive house standard has been possible to achieve. Future measures, such as the installation of solar cells, have also been examined in the report. This is due to converting the building from a passive house to a plus energy house.

<p>The major climatic problem has been worsening extremely rapidly over the last decades and if no measures are taken soon, we will experience severe consequences over the years to come. It is therefore imperative to take instant actions to slow down the climatic changes that are also causing crucial health problems in different parts of the planet. The basis of this thesis is that both Energy Performance Certification (EPC), and Green Building (GB) aim to reduce carbon dioxide emission within the building sector which accounts for more than 40% of the total energy use both locally and globally. This thesis discusses and compares the environmental impacts made by Green Building and Energy Performance Certification in order to evaluate how different or similar they are in terms of energy performance efficiency of buildings.</p><p> </p><p>In order to accumulate as much facts and resources possible, research was done to find reliable internet sources and relevant books which took approximately two weeks. The rest of the ten weeks that were assigned for this project were spent writing this thesis while taking practical part in an Energy Performance Certification process and evaluation. There are three questions that this thesis is aimed to answer, which are:</p><p>-               How is Energy Performance Certification beneficial for our community welfare?</p><p>-               Why should owners/occupiers choose to transform their houses/buildings to Green Building certified constructions?</p><p>-               Is there a way of combining Energy Performance Certification with Green Building?</p><p> </p><p>There are many benefits that our Swedish and European Community can gain from applying Energy Performance Certification of building according to the Directive, including reducing carbon dioxide emission and introducing alternative and renewable sources of energy. As to whether GB is better than EPC or vice versa, there is ultimately a very fine line that divides the two. When comparing new constructions of EPC with new constructions of GB the only benefits that can be gained from GB are firstly that the buildings are guaranteed to be completely environmental friendly, and secondly that the owner/occupier may choose between four different levels of certifications. Other than that, they both have many similar beneficial factors which make it difficult to a state if one of them is better than the other.</p><p> </p><p>Lastly, it is very possible to combine the two into one complete standard, but only for new constructions. The energy performance of old existing buildings is much more difficult to improve due to e.g. the high costs involved or the cultural value of the constructions. Nevertheless, this may very well change in the further future when the rapidly improving technology within the building sector will hopefully contribute to finding cost- and energy-efficient solutions for existing buildings that will consequently contribute to GB and EPC being able to combine their regulations and make one single standard that can be applied in all the Member States, or if possible in the entire European Union Community.</p> / <p>De allvarliga klimatproblemen har förvärrats i oerhört snabb takt under de senaste decennierna och om inget görs snart, kommer vi att få uppleva allvariga konsekvenser under de kommande åren. Det är därför absolut nödvändigt att agera snabbt för att bromsa ner klimatförändringarna som också orsakat allvarliga hälsoproblem i många delar av jorden. Utgångspunkten för detta examensarbete är att både Energideklarationen och Green Building strävar efter att minska koldioxidutsläpp inom byggsektorn, som ansvarar för mer än 40 % av den totala energiförbrukningen i Sverige och utomlands. Detta arbete diskuterar och jämför Green Buildings och Energideklarationens påverkan på miljön för att sedan kunna evaluera hur pass lika eller olika de är när det gäller energiprestandaeffektiviteten av byggnader.</p><p> </p><p>För att kunna samla så mycket information som möjligt gjordes en undersökning för att hitta pålitliga Internetkällor och relevanta böcker. Undersökningen tog ungefär två veckor. Resten av de tio veckorna som var tilldelade för detta examensarbete användes för att skriva denna rapport samt praktiskt delta i en Energideklarationsprocess samt värdering. Det finns tre frågor som detta examensarbete syftar på att besvara, som är:</p><p>-               Hur viktig är Energideklaration för vårt samhälles välbefinnande?</p><p>-               Varför ska fastighetsägare välja att bygga/omvandla sina hus till Green Building?</p><p>-               Finns det något sätt att kombinera Energideklaration med Green Building?</p><p> </p><p>Det finns många fördelar för det svenska samt europeiska samhället med att tillämpa Energideklaration enligt Direktivet. Fördelarna inkluderar minskning av koldioxidutsläppen samt introducering av alternativa förnybara energikällor i byggnader. Dock är det i slutändan små faktorer som skiljer Green Building och Energideklaration åt och det är därför svårt att säga om den ena är bättre än den andra. Vid jämförelse av nya EPC konstruktioner med nya GB konstruktioner är den enda fördelen med GB först och främst att byggnaden är garanterad att vara helt miljövänlig samt att ägaren har möjligheten att välja mellan fyra olika certifieringsnivåer. Förutom detta, har båda två många likheter som gör det svårt att bedöma om den ena av dem är effektivare än den andra.</p><p> </p><p>Det är dessutom mycket möjligt att kombinera dessa två till en enda komplett standard, dock endast för nya konstruktioner. Gamla befintliga byggnaders energiprestanda är mycket svårare att förbättra på grund av t.ex. för höga kostnader eller det kulturella värdet av byggnaderna. Å andra sidan kan detta mycket väl ändras i framtiden då den snabbt utvecklade teknologin inom byggsektorn förhoppningsvis kan bidra till att hitta kostnads- och energieffektiva lösningar för befintliga byggnader som kan i sin tur leda till att GB och EPC kombineras till en enda standard som kan tillämpas i alla Medlemsstater, eller även i hela Europa om möjligt.</p>

The major climatic problem has been worsening extremely rapidly over the last decades and if no measures are taken soon, we will experience severe consequences over the years to come. It is therefore imperative to take instant actions to slow down the climatic changes that are also causing crucial health problems in different parts of the planet. The basis of this thesis is that both Energy Performance Certification (EPC), and Green Building (GB) aim to reduce carbon dioxide emission within the building sector which accounts for more than 40% of the total energy use both locally and globally. This thesis discusses and compares the environmental impacts made by Green Building and Energy Performance Certification in order to evaluate how different or similar they are in terms of energy performance efficiency of buildings.   In order to accumulate as much facts and resources possible, research was done to find reliable internet sources and relevant books which took approximately two weeks. The rest of the ten weeks that were assigned for this project were spent writing this thesis while taking practical part in an Energy Performance Certification process and evaluation. There are three questions that this thesis is aimed to answer, which are: -               How is Energy Performance Certification beneficial for our community welfare? -               Why should owners/occupiers choose to transform their houses/buildings to Green Building certified constructions? -               Is there a way of combining Energy Performance Certification with Green Building?   There are many benefits that our Swedish and European Community can gain from applying Energy Performance Certification of building according to the Directive, including reducing carbon dioxide emission and introducing alternative and renewable sources of energy. As to whether GB is better than EPC or vice versa, there is ultimately a very fine line that divides the two. When comparing new constructions of EPC with new constructions of GB the only benefits that can be gained from GB are firstly that the buildings are guaranteed to be completely environmental friendly, and secondly that the owner/occupier may choose between four different levels of certifications. Other than that, they both have many similar beneficial factors which make it difficult to a state if one of them is better than the other.   Lastly, it is very possible to combine the two into one complete standard, but only for new constructions. The energy performance of old existing buildings is much more difficult to improve due to e.g. the high costs involved or the cultural value of the constructions. Nevertheless, this may very well change in the further future when the rapidly improving technology within the building sector will hopefully contribute to finding cost- and energy-efficient solutions for existing buildings that will consequently contribute to GB and EPC being able to combine their regulations and make one single standard that can be applied in all the Member States, or if possible in the entire European Union Community. / De allvarliga klimatproblemen har förvärrats i oerhört snabb takt under de senaste decennierna och om inget görs snart, kommer vi att få uppleva allvariga konsekvenser under de kommande åren. Det är därför absolut nödvändigt att agera snabbt för att bromsa ner klimatförändringarna som också orsakat allvarliga hälsoproblem i många delar av jorden. Utgångspunkten för detta examensarbete är att både Energideklarationen och Green Building strävar efter att minska koldioxidutsläpp inom byggsektorn, som ansvarar för mer än 40 % av den totala energiförbrukningen i Sverige och utomlands. Detta arbete diskuterar och jämför Green Buildings och Energideklarationens påverkan på miljön för att sedan kunna evaluera hur pass lika eller olika de är när det gäller energiprestandaeffektiviteten av byggnader.   För att kunna samla så mycket information som möjligt gjordes en undersökning för att hitta pålitliga Internetkällor och relevanta böcker. Undersökningen tog ungefär två veckor. Resten av de tio veckorna som var tilldelade för detta examensarbete användes för att skriva denna rapport samt praktiskt delta i en Energideklarationsprocess samt värdering. Det finns tre frågor som detta examensarbete syftar på att besvara, som är: -               Hur viktig är Energideklaration för vårt samhälles välbefinnande? -               Varför ska fastighetsägare välja att bygga/omvandla sina hus till Green Building? -               Finns det något sätt att kombinera Energideklaration med Green Building?   Det finns många fördelar för det svenska samt europeiska samhället med att tillämpa Energideklaration enligt Direktivet. Fördelarna inkluderar minskning av koldioxidutsläppen samt introducering av alternativa förnybara energikällor i byggnader. Dock är det i slutändan små faktorer som skiljer Green Building och Energideklaration åt och det är därför svårt att säga om den ena är bättre än den andra. Vid jämförelse av nya EPC konstruktioner med nya GB konstruktioner är den enda fördelen med GB först och främst att byggnaden är garanterad att vara helt miljövänlig samt att ägaren har möjligheten att välja mellan fyra olika certifieringsnivåer. Förutom detta, har båda två många likheter som gör det svårt att bedöma om den ena av dem är effektivare än den andra.   Det är dessutom mycket möjligt att kombinera dessa två till en enda komplett standard, dock endast för nya konstruktioner. Gamla befintliga byggnaders energiprestanda är mycket svårare att förbättra på grund av t.ex. för höga kostnader eller det kulturella värdet av byggnaderna. Å andra sidan kan detta mycket väl ändras i framtiden då den snabbt utvecklade teknologin inom byggsektorn förhoppningsvis kan bidra till att hitta kostnads- och energieffektiva lösningar för befintliga byggnader som kan i sin tur leda till att GB och EPC kombineras till en enda standard som kan tillämpas i alla Medlemsstater, eller även i hela Europa om möjligt.