Made available in DSpace on 2016-04-26T20:48:55Z (GMT). No. of bitstreams: 1 Luiza Betina Petroll Rodrigues.pdf: 1199769 bytes, checksum: 8deb5f2d38e3d60fdc31fd3e68e43fe0 (MD5) Previous issue date: 2009-05-15 / This work aims at analysing the evolution of brazilian housing finance in the light of existing literature and models adopted by other countries, to check the potential of housing credit growth in the next years. The main conclusions of this work are two. First, recent macroeconomic stability and important institutional change created a favourable scenario for housing credit growth, despite the fact that there are still important questions to be addressed specially juridical security. Secondly, even if these questions are solved and that housing credit becomes significantly cheaper than it is today, it will not be able to solve, alone, the problem of housing deficit. This problem requires extra effort in the form of subsidies, and, for extremely poor families, housing finance in the usual sense may not be the best answer / Este trabalho tem o objetivo de analisar a evolução do financiamento habitacional brasileiro à luz da literatura existente e de modelos já adotados por outros países, a fim de verificar o potencial de crescimento do crédito habitacional no país nos próximos anos. As principais conclusões deste trabalho são duas. Primeiro, a recente estabilidade macroeconômica e algumas importantes mudanças institucionais criaram um cenário propício para o crescimento do crédito habitacional, ainda que persistam importantes questões a serem resolvidas, principalmente em termos de insegurança jurídica. Em segundo lugar, ainda que estas questões sejam resolvidas e que o crédito se torne significativamente mais barato que é hoje, ele não será capaz de resolver, sozinho, a questão do déficit habitacional. É necessário um aporte significativo de recursos públicos, e, para segmentos de renda extremamente baixos, é possível que o crédito habitacional não seja a melhor solução