Mutual funds and pension funds are the most important investment products in Spain. Nonetheless, it should not be confused with each other, or take them as equivalent; since the latter have also the characteristic of a long-term savings product, in order to obtain additional funds for retirement. These differences may influence the investor when deciding on one of these instruments, but also the manager, developing different management strategies.Therefore, on this paper we examine the main magnitudes of both markets in Spain. Moreover, we analyze the performance of two Spanish fund samples (one with global equity mutual funds and another with global equity pension funds) with the purpose of showing if their performance is efficient, and if there are differences on their management. / Los fondos de inversión y los fondos de pensiones son los productos de inversión colectiva más importantes en España. Sin embargo, no deben confundirse entre sí ni tomarlos como equivalentes, ya que los segundos se caracterizan por ser un producto de ahorro a largo plazo cuya función es disponer de un capital adicional en el momento de la jubilación. Esta diferencia puede influir tanto en el inversor, al momento de decidirse por alguno de ellos, como en el gestor, que puede desarrollar diferentes estrategias de gestión. Por ello, en este trabajo se examinan las principales magnitudes de ambos mercados en España. Además, se analiza la eficiencia en la gestión de dos muestras de fondos españoles —una de fondos de inversión de renta variable global y otra de fondos de pensiones de renta variable—, con el objetivo de mostrar si sus gestiones son eficientes y si existen diferencias en ellas.

El presente proyecto de tesis surge como una necesidad de responder de una manera diferente al típico planteamiento arquitectónico ofertado por el mercado inmobiliario actual, el cual se acoge a las diferentes normativas promovidas por El Estado las cuales resultan en un producto inmobiliario similar en todos los proyectos de vivienda, los cuales reducen la calidad de vida de sus habitantes, generando cada vez espacios mas pequeños para el desarrollo de la vida, tanto interiores como exteriores. La investigación estudia los diferentes acontecimientos, normas y proyectos referenciales desarrollados en el marco de la vivienda colectiva tanto en el Perú como internacionalmente, en la cual, luego de delimitar el contexto específico para el desarrollo de la tesis, se evalúan posturas arquitectónicas que permiten desarrollar un proyecto que ofrece calidad de vida, generando áreas de viviendas confortables, grandes áreas libres y áreas comunes generosas; todo esto, sin perder la viabilidad del proyecto de inversión inmobiliaria, mediante la maximización de áreas vendibles, eficiencia en las áreas de circulación y la eficiencia en las áreas de estacionamientos. / The present thesis project arises as a need to respond in a different way to the typical architectural approach offered by the current real estate market, which complies with the various regulations promoted by the State which result in a similar property product in all housing projects, which reduce the quality of life of their inhabitants, generating ever smaller spaces for the development of life, both interior and exterior. The research studies the different events, norms and referential projects developed in the framework of collective housing both in Peru and internationally, in which, after delimiting the specific context for the development of the thesis, architectural postures are evaluated that allow developing a project that offers quality of life, generating comfortable housing areas, large free areas and generous common areas; all this, without losing the viability of the real estate investment project, by maximizing saleable areas, efficiency in circulation and parking areas. / Tesis