TESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN FINANZAS / En el presente trabajo se desarrolló una valoración económica y financiera de Empresas La Polar, utilizando como método Flujos de Caja Descontados, esta valoración fue realizada utilizando la información financiera publicada por la empresa hasta el 30 de Septiembre de 2013 en sus memorias y en la Superintendencia de Valores y Seguros. Se realizó un análisis global de la empresa, tanto de su historia, como ha sido su desarrollo, a que segmento está enfocado, como financia sus proyectos, todos estos factores que nos permitieron realizar proyecciones financieras las cuales utilizando como metodología Flujo de Caja Descontados obtuvimos como resultado el precio de la acción. Para realizar las proyecciones financieras necesarias, es importante recaudar información financiera de Empresa La Polar y de la industria en la cual está inserta, para poder determinar cómo es el funcionamiento de esta, como le afectan la variables económicas y así poder construir supuestos consecuentes y conservadores, de modo de que nuestros cálculos sean lo más cercanos a la realidad. El objetivo de este trabajo es mostrar de una manera sencilla cómo se realiza en la práctica un análisis financiero de una empresa, que variables son necesarias tener en consideración, de donde puedes obtener la infurción necesaria para realizar los diferentes cálculos y posteriormente las proyecciones. La Valoración de Empresas, es considerada una buena herramienta en la toma de decisiones de inversión, ya que a través de esto puedes determinar si está en un precio de la acción es mayor o menor a su precio histórico, si es conveniente realizar compras o ventas de dicha acción, nos permite tener una visión basada en fundamentos financieros.

En los últimos años Chile se ha destacado por su solidez económica y política, esto ha traído sostenidos crecimientos en ciertos rubros de la economía, destacando entre ellos los mercados de Retail, específicamente las tiendas por departamento. Este crecimiento debe ir de la mano con soluciones que permitan llevar a cabo estos progresos de una forma eficiente. El uso del capital humano es de suma importancia, es por ello que encontrar soluciones a las dificultades propias de su uso puede generar mayores beneficios. Al existir problemas como el mal manejo de las dotaciones en los períodos laborales o mantener personas expuestas a cargas de trabajo excesivas, las que van en desmedro de un nivel de servicio óptimo. Por ello, encontrar soluciones que permitan optimizar y planificar el personal de venta, perfeccionando los estándares de servicio, minimizando las horas extras y mejorando la calidad de trabajo de los empleados, pueden ser buenas señales de crecimiento y progreso. En la presente memoria se pretende conseguir una solución a tales inconvenientes, que permitan distribuir a los vendedores de manera eficiente y responsable, minimizando costos, número de horas extras y mejorando la gestión de operaciones dentro de las sucursales de la Empresa La Polar. Para ello la construcción de un modelo matemático, apoyado en la teoría “Scheduling”, es útil y permite llegar a una solución real. La idea central comienza con la descripción y justificación del problema, para luego declarar los objetivos y metodología. Además se hace una caracterización del problema de tal forma que la persona se interiorice en el tema con las definiciones que son usadas posteriormente. Se hace una declaración de la situación actual en la cual está inmerso el problema y se describen los supuestos y resultados esperados, para finalmente realizar una validación de los resultados iniciales, analizar los resultados finales comparándolos con situaciones actuales y generar conclusiones unidas a recomendaciones útiles para su posterior implementación.