Den globala “miljökrisen” är ett frekvent ämne som genomsyrat världsdebatten under senare år. Koldioxidutsläppen ökar, samtidigt som jordens begränsade reserver töms i allt större utsträckning. Klimatförändringar är ett fenomen som står oss nära och som påverkar oss individer starkt. Under rådande pandemi (Covid19) kan man se resultatet av hur klimatförstöring påverkat vår planet, vilket till stor del beror att den miljöförstörande industrin står stilla. Covid19 pandemin visar verkligen hur relevant studien är och hur viktigt det är med miljöförbättringsåtgärder när det gäller framtida generationers överlevnad. Då kommuner, regioner och landet som stort tar sitt ansvar och arbetar aktivt mot de olika uppsatta miljömålen kan vi successivt minska på det globala avtrycket.  I detta arbete har kommunerna en framträdande roll, och ifall kommunen inte arbetar med ett aktivt klimatarbete kommer inte morgondagens miljökrav att uppnås. Uppsatsens syfte är att undersöka hur miljöarbetet i två närliggande kommuner med liknande stor areal och befolkning skiljer sig åt. Syftet är att se hur olika strategier påverkar kommunernas val av miljösatsningar inom dess fastighetsorganisation/fastighetsbestånd. Uppsatsen har utgått ifrån relevant teori, kurslitteratur, genomförda intervjuer med miljöstrateg och förvaltare i respektive kommun.  Resultatet visar att skillnaderna mellan kommunernas strategier och miljösatsningar är stora. Kommun 1 anställda saknade ett reviderat miljömålsprogram att sträva efter vilket resulterade i att kommunens miljöarbete stod stilla.  Trots de två respondenternas stora vilja till förändring inom området miljö, saknades detta i organisationen. Kommun 2 som bedrev sin förvaltning genom det allmännyttiga bolaget låg i framkant när det gäller dessföre i sitt miljöarbete. Dessutom hade bolaget blivit prisat för sitt miljöarbete då individerna i bolaget arbetade aktivt med miljösatsningar inom dess fastighetsbestånd. / The global “environmental crisis” is a frequent and highly discussed topic that has permeated the world debate in recent years. Carbon dioxide emissions are increasing, while the earth’s limited reserves are being increasingly depleted. Climate change is a phenomenon that is close to us and affects us on an individual level. During the current pandemic (Covid-19) climate destructive industries have shut-down, and now one can clearly see the result of climate change. Covid-19 truly shows how relevant this study is and how important it is with environmental improvement measures regarding future generations survival. In order to reduce our global imprint, municipalities, regions and the country as a whole needs to take responsibility and actively work towards achieving the set environmental goals. In this work, municipalities have a prominent role, and if the municipalities do not actively work with reducing our imprint, tomorrow's environmental requirements will not be met. The purpose of the thesis is to investigate how the environmental work in two neighbouring municipalities' with similar large area and population differ. The purpose is to see how different strategies affect the municipalities' choice of environmental initiatives within their property holdings. The results show major differences between the municipalities strategies and environmental initiatives. Municipality 1 lacked a revised environmental target program to strive for which resulted in the municipality's environmental work standing still. Despite the the two respondents' great desire to make a change in the environment, this was lacking in the organization.  Municipality 2, which carried out its management through the public utility company, was at the forefront of its environmental work. In addition, muncipality 2, had been praised for its environmental work as it actively worked with environmental investments in their property portfolio.