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Optimización en la gestión de la producción de una empresa dedicada a la fabricación de material publicitario con láminas extruidas de poliestirenoMendoza Jimenez, Grimaldo Arturo, Quintanilla Rodriguez, Juan Carlos 25 October 2018 (has links)
El presente trabajo de investigación tiene como objetivo evaluar la viabilidad técnica, económica y financiera para el mejoramiento en la gestión del proceso productivo mediante la inversión en una compra de una maquina extrusora para láminas de poliestireno de una empresa de publicidad para puntos de venta RTC PERÚ S.R.L. Se analizó la problemática en el proceso productivo donde se identificó dos principales problemas en la mencionada empresa la cuales yace en el servicio de tercerización para obtener las láminas de poliestireno. Luego de identificar los posibles problemas, se planteó las posibles soluciones para mejorar el proceso productivo la cual significa ahorro económico, tiempo y mejora en la calidad del producto terminado, Inicialmente se dará a conocer la necesidad que posee la empresa de adquirir láminas de poliestireno y la manera de cómo lo viene realizando hasta la fecha. Posteriormente, se desarrollará la implementación de la máquina extrusora para no depender de los proveedores y los constantes problemas que se presentan en la actualidad, se detallará los recursos incurridos para poder llevarlo a cabo, así como se planteará implementar una nueva línea de negocio aprovechando la capacidad de producción la maquina extrusora. Finalmente, se evaluará la viabilidad de la implementación propuesta, siendo justificada con un VAN positivo y un TIR por encima de la rentabilidad mínima esperada por la empresa. / The objective of this research work is to evaluate the technical, economic and financial feasibility for the improvement in the management of the production process by investing in a purchase of an extruder machine for polystyrene sheets from an advertising company for points of sale RTC PERU SRL. The problem was analyzed in the production process where two main problems were identified in the company which lies in the outsourcing service to obtain polystyrene sheets. After identifying the possible problems, the possible solutions were raised to improve the production process which means economic savings, time and improvement in the quality of the finished product. Initially, the need of the company to acquire polystyrene sheets will be announced. The way he has been doing so far. After that, the implementation of the extruder machine will be developed so as not to depend on the suppliers and the constant problems that present themselves at present, the resources incurred will be detailed to be able to carry it out, as well as the implementation of a new line of business taking advantage of the production capacity the extruder machine. Finally, the viability of the proposed implementation will be evaluated, being justified with a positive NPV and an TIR above the minimum profitability expected by the company. / Trabajo de investigación
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Estudio de pre factibilidad de un proyecto inmobiliario de vivienda social construido con sistemas no convencionales (EVG-3D y EMMEDUE)León Romero, Carlos, Villón Chang, Flavia Margiory 23 November 2016 (has links)
Desde tiempos muy remotos las antiguas civilizaciones estaban limitados a construir sus ciudades con los recursos y materiales de construcción que disponían a sus cercanías. El conocimiento tanto de materiales como técnicas y formas de construcción ha sido traspasado de generación en generación hasta la actualidad, sufriendo modificaciones y adaptaciones. Con los avances tecnológicos, las investigaciones y ensayos producidos en el campo de la construcción, se ha confeccionado un amplísimo mercado de recursos y sistemas de construcción. / Tesis
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Viabilidad de un proyecto inmobiliario hotelero de 4 estrellasGutarra Echevarría, José María 27 March 2018 (has links)
En los últimos años el Perú se viene impulsando, a través de MINCETUR y PROMPERÚ, como principal destino turístico en Sudamérica, por su imagen como país ancestral poseedora de una gran riqueza cultural-gastronómica, por ello, en los últimos cinco años, las principales cadenas hoteleras internacionales empiezan a operar en el país con sus diversas marcas para cubrir la brecha hotelera existente en Lima y provincias.
1.- ¿En qué consiste el Proyecto?
Se analiza la viabilidad (técnica y económica) de un proyecto inmobiliario hotelero de 4 estrellas, con la marca hotelera Hampton perteneciente a la cadena internacional Hilton Hoteles, en el distrito de San Isidro, Lima, Perú.
2.- ¿En qué se apoya el estudio de mercado para el negocio?
El estudio de mercado se basó en el análisis de la situación del mercado hotelero de San Isidro, principal zona de oficinas y crecimiento empresarial del país, identificando las oportunidades y tendencias del sector, así como el estudio de la oferta y demanda existente actual y futura; sin dejar de lado que se tiene a Miraflores como principal competencia directa hotelera del país para la categoría que se viene analizando.
3.- ¿Cuáles son las características de la infraestructura del hotel?
El proyecto hotelero estaría ubicado en un lote de terreno de 2,621m2, en el cruce de una avenida con una calle en el distrito de San Isidro, su ubicación se
encuentra dentro de la zona de principales hoteles, lugares turísticos, embajadas y centros financieros del distrito. La arquitectura propia de la cadena Hampton son infraestructuras de 7 pisos con sótanos para estacionamientos y zonas de servicios, el primer nivel para zonas de recepción, lobbys de espera, tiendas de souveniers, centros de reuniones de negocios y empresariales, salas de conferencia y restaurante-bar temático; del segundo nivel al sexto se encuentran las habitaciones y en séptimo nivel se encuentran las piscinas al aire libre, zonas de esparcimiento de huéspedes, gimnasio y sauna.
4.- ¿Cuál es el Perfil del inversionista?
. Tipología: Moderado
. Monto total a invertir: U$$. 21’800,000
. Forma de Inversión:
- Compra de terreno: U$$. 8’100,000 (37.2%)
- Pre Operativos y Gerencia (1er año): U$$. 345,000 (1.6%)
- Construcción y Supervisión (2do y 3er año): U$$. 10´620,000 (48.8%)
- Equipamiento FF&E/OS&E (3er año): U$$. 2’700,000 (12.4%)
. Tipo de financiamiento: Bancario y/o Fondo inversión
. Tasa de interés de deudad: 7-8%
. Periodo de retorno estimado de inversión: 3-4 años (calculado)
. Costo de capital de inversionista: 10-12%
. Tasa de retorno esperado (ROI): 20% aprox.
. Tipo de Contrato de operación hotelera: Por franquicia y/o por operación
5.- ¿Cuál es la inversión inicial y estructura de financiamiento?
La inversión inicial es de U$$. 21’800,000 en un periodo de 3 años que dura desde la adquisición del terreno, pasando por el desarrollo del proyecto, la construcción del mismo y su equipamiento. Se prevé que para un financiamiento de alguna entidad bancaria y/o fondo de inversión el inversionista debe aportar
el costo del terreno y al menos el desarrollo del proyecto, representando entre ambos aproximadamente el 40%, dejando como deuda bancaria pagadera a largo plazo (10 años) el 60%.
6.- ¿Cuáles son los tipos de ingresos del hotel?
Se tendrá ingresos por alojamientos e ingresos por servicios: restaurantes, bar, lavandería, alquiler de centros de recepciones y bussines center. Se recomienda que el inversionista opte por un Contrato por Operación con la cadena hotelera, para tener así el respaldo del marketing y publicidad mundial que le dará la marca hotelera a la viabilidad del proyecto, a través de sus programas de fidelidad de clientes y aprovechar la Marca Perú para sus promociones.
7.- ¿Cuáles son los indicadores financieros del Proyecto y para el inversionista?
El proyecto dentro de los diez primeros años de operación tiene un VAN positivo y una TIR casi del 12% sobre un WACC de 7.82% estimado, con una perpetuidad calculada al décimo año se obtiene una TIR alrededor del 25%. Para el inversionista se calcula una TIR de 16.8% sobre su costo de capital estimado (Ke) de 12% y se estima que empieza a recuperar su aporte entre el tercer y cuarto año de las operaciones del hotel. / Tesis
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Análisis técnico-económico del uso de geomallas como refuerzo de bases granulares en pavimentos flexiblesOrrego Cabanillas, Daniel Alberto 04 July 2014 (has links)
El presente trabajo consiste en el análisis del uso de geosintéticos, en específico las
geomallas, como refuerzo de bases granulares dentro de una estructura de pavimento
flexible. Lo que se busca es determinar si son una alternativa económicamente viable sin
disminuir la capacidad estructural de la vía proyectada en el proyecto analizado. Con este
propósito se realizó un diseño de tres alternativas bajo los mismos parámetros de diseño:
la primera alternativa es una sección convencional o no reforzada; mientras que las dos
alternativas adicionales consisten en secciones reforzadas con geomallas biaxiales y
multiaxiales respectivamente.
Para poder obtener un diseño alternativo óptimo es necesario conocer las propiedades de
las geomallas disponibles en el mercado actualmente, para ello se hizo una clasificación
de las mismas y se mostraron sus aplicaciones típicas. Así mismo, se describieron los
mecanismos de refuerzo relacionados con el uso de geomallas dentro de estructuras de
pavimento y los beneficios que estos permiten lograr.
Luego, se hizo una recopilación de las metodologías de diseño que se utilizaron para el
caso de estudio presentado y las investigaciones que permitieron obtener los factores
necesarios para realizar el diseño de las secciones reforzadas con geomallas.
Con esta información como base se procedió al diseño de las estructuras de pavimentos
para nueve diferentes secciones. Esto permitió hacer un análisis más completo de los
diferentes factores que influyen en el resultado final obtenido con el uso de las geomallas
como refuerzo; así como encontrar las condiciones óptimas donde esta alternativa es
económica y técnicamente mejor.
Por último, se muestra un modelo de especificación técnica, de acuerdo a los
lineamientos de las especificaciones generales presentadas por el MTC, que puede servir
como punto de partida para su inclusión dentro de los productos a usarse dentro de los
proyectos nacionales bajo su gestión. / Tesis
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Estudio de pre-factibilidad de la producción de cápsulas de Ginkgo Biloba en Lima MetropolitanaCruzate Boza, Bryan Sergio 13 November 2014 (has links)
Una de las propiedades medicinales destacadas del Ginkgo Biloba es el mejoramiento de la
irrigación cerebral y el aumento de la oxigenación de las neuronas, en otras palabras, mejora
palpablemente el rendimiento académico. Actualmente, el extracto de Ginkgo Biloba es una
sustancia sumamente demandada en otros países a diferencia del Perú, por lo que su producción
y distribución es una excelente idea de negocio para el público de Lima Metropolitana.
Muy aparte de todos los beneficios cerebrales previamente mencionados, el Ginkgo Biloba
ayuda a la oxigenación de los tejidos, a la circulación sanguínea, disminuye la presión intraocular,
aumenta la irrigación ocular y mejora la visión. Por ello, su venta en cápsulas sería un producto
sumamente atractivo para los todos los limeños quienes busquen alta vitalidad y gran potencial en
los estudios; así como de otros compatriotas que busquen los demás beneficios del Ginkgo Biloba.
En el primer capítulo, Estudio Estratégico, se analizaron los factores del macro y micro entorno,
donde se concluyó que los sectores socioeconómicos A y B son el mercado ideal por sus patrones
de consumo. Posteriormente, se definió la misión, visión y las estrategias de la empresa. En el
segundo capítulo, Estudio de Mercado, se seleccionaron los distritos que, según APEIM, son los
que contienen la mayor cantidad de gente perteneciente al nivel socio económico A y B, para luego
definir que la edad de este pública oscilaría entre los 20 a 29 años.
Posteriormente, en el Estudio Técnico, se determinó la localización óptima de la planta, las
características físicas de esta, el dimensionamiento y posicionamiento de las áreas. En el Estudio
Legal y Organizacional, el cuarto capítulo, se fijó el tipo de sociedad, así como la estructura
organizacional, para luego culminar con el organigrama respectivo.
Por lo expuesto anteriormente se propone desarrollar un proyecto que permita detallar un
óptimo estudio de mercado, calcular el requerimiento de inversión y la distribución adecuada de
una planta a instalar para producir las cápsulas en mención y venderlas a nuestro público objetivo
alrededor de Lima Metropolitana. La inversión necesaria para la realización de este proyecto
asciende al monto de S/.604,309. Finalmente, al analizar los principales indicadores económicos y
financieros, se obtiene un VANE de S/. 252,516 y un VANF de S/.296,281. Asimismo, se determinó
que la inversión se recuperará en el cuarto año de operación. / Tesis
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Inversión para el futuro próximo : termoeléctrica a gas naturalMiranda Ortiz, María Alejandra 09 May 2011 (has links)
La energía, como base que soporta en forma sustentable el desarrollo de las naciones, se ha convertido cada vez más en un insumo extremadamente preciado, dado que interviene en todas las actividades que desarrolla el ser humano. Obviamente, la energía utilizada para la producción de bienes y servicios procede de fuentes muy variadas. / Tesis
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Estudio de pre-factibilidad para la implementación de un centro para el adulto mayorInjante Sandoval, Romina Triana 03 October 2011 (has links)
En los últimos años se ha incrementado la esperanza de vida promedio así
como la tecnología y ciencia médica han tenido un desarrollo avanzado. Bajo esta
perspectiva, el sector empresarial debe aprovechar la aún escasa oferta existente en
el mercado para brindar servicios de salud y recreación a los adultos mayores.
El estudio plantea la implementación de un centro de apoyo en el distrito de
San Borja para los adultos mayores de los niveles socioeconómicos A y B, cuyo
objetivo es desarrollar una cultura de prevención y contribuir a su reintegración a la
sociedad.
A través de un estudio de pre factibilidad se comprueba la viabilidad del
proyecto. Primero, se cuantifica la demanda y oferta proyectada por medio de un
estudio de mercado. Luego, se realiza un estudio técnico para establecer la mejor
ubicación del local del centro de apoyo, se define también la distribución interna del
espacio y se determinan los requerimientos de materiales y de personal. Finalmente, a
través de un estudio financiero se comprueba la viabilidad económica del proyecto.
El proyecto de tesis ofrece a los adultos mayores distintos servicios que
conllevan al mejoramiento de su calidad de vida. Se concluye que actualmente existe
una demanda insatisfecha del 30%, de la cual se proyecta captar hasta un 10% en un
plazo de cinco años. Por último, se demuestra la viabilidad económica y financiera del
proyecto al obtener resultados de VANE = S/. 74,503, y una TIR = 25%, mayor al
COK con el que fue evaluado. / Tesis
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Estudio de pre-factibilidad para la comercialización de aceite de copaiba en Lima Metropolitana y los principales mercados en el extranjero (Estados Unidos, Francia y Alemania)Paredes Cerón, Jhonatan Brian 11 September 2012 (has links)
La presente tesis tiene como objetivo evaluar la viabilidad técnica, económica y
financiera de un estudio de pre-factibilidad para la comercialización de Aceite de
Copaiba en Lima Metropolitana y a los principales mercados en el extranjero del
producto.
Los estudios realizados en el presente proyecto fueron: Análisis Estratégico, Estudio
de Mercado, Estudio Técnico, Estudio Legal, Estudio Organizacional y Estudio
Económico y Financiero.
En el Análisis Estratégico se presenta un estudio de las principales variables del Macro
entorno y del Micro entorno mediante el uso de las 5 fuerzas de Porter. Al usar estas
variables se desarrollara cualitativa y cuantitativamente un análisis FODA para el
proyecto, con el objetivo de plantear las mejores estrategias y definir los países a los
cuales se exportara. Por último, se definirán la visión, misión, objetivos y estrategias
genéricas del negocio.
En el Estudio de Mercado se determina las características del mercado objetivo al cual
pertenece este producto, con el fin de evaluar las tendencias en cada uno de los
países a los cuales se exportara. Para esto se utilizaran entrevistas a nivel local y data
histórica del producto a nivel internacional se utilizando métodos de proyección para
estimar la demanda a los próximos 5 años. Por otro lado se explicara las
características físicas y propiedades medicinales del producto con el fin de mostrar los
beneficios que ofrece a los compradores. Por último se determinara la metodología de
comercialización del producto como lo es el volumen, presentación, canales de
distribución y precio.
En el Estudio Técnico se muestra la justificación de la localización de la planta de
envasado del producto así como la ubicación y cantidad de Arboles de Copaiba de los
cuales se extraerá su aceite. En base a esto se plantea un plan de producción para el
proyecto y se describe el proceso productivo desde la extracción del aceite hasta su
puesta a disposición del cliente. Por otro lado se aplican herramientas de
Planeamiento e Ingeniería de Plantas para definir el número de máquinas, equipos y
personal; así como los requerimientos de espacios y de servicios, culminando con el
cronograma de implementación del proyecto.
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En el Estudio Legal se muestran las leyes que rigen la empresa, así como los tributos
a los cuales deberá hacer frente la empresa. Por último se muestran aspectos
significativos sobre la documentación pertinente para la exportación del producto y los
beneficios laborales a los cuales se acogerán los trabajadores.
En el Estudio Económico y Financiero se define la inversión a realizar, el
financiamiento del proyecto, los presupuestos de Ingresos y Egresos calculando con
ello el Punto de Equilibrio. Luego se muestran los principales Estados Financieros
mediante los cuales se demostrara la viabilidad económica y financiera del proyecto
mediante el uso de indicadores de rentabilidad tales como el Valor Actual Neto (VAN),
la Tasa Interna de Retorno (TIR) y la relación Beneficio Costo (B/C). Por último se
realiza un análisis se sensibilidad mediante la variación de las principales variables del
proyecto. / Tesis
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Estudio de pre-factibilidad para la fabricación de harina de arroz y su utilización en panificación / Johny Danield Reque DíazReque Díaz, Johnny Danield 09 May 2011 (has links)
El presente proyecto tiene como uno de sus objetivos principales, difundir la alternativa de incorporación del uso de Harina de arroz en la elaboración de diversos productos alimenticios, pero en este caso específico, para su utilización en panificación.
Otro de los objetivos del proyecto es, demostrar que usar Harina de arroz como insumo sustituto en un 20 por harina de trigo importado puede ser una forma rentable y económica que permita en el corto plazo reemplazar parte de las importaciones de trigo; logrando el ahorro de divisas para el país ; y esto es posible debido a que nuestro Perú gracias a su producción anual de arroz que va en aumento puede abastecer el mercado interno y destinar parte de esa producción a no sólo obtener harina, sino también aceite a partir del polvillo de arroz, etc. / Tesis
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Estudio de pre-factibilidad para la industrialización y comercialización de la steviaDelgado Encinas, Danny Christian 26 August 2013 (has links)
En el presente proyecto se desarrolla un estudio de pre-factibilidad para la
obtención y comercialización del edulcorante extraído de la Stevia Rebaudiana
Bertoni a nivel industrial. Esta planta originaria de Paraguay contiene un agente
edulcorante conocido como steviósido, el cual es aproximadamente 250 veces más
dulce que el azúcar.
Diversos estudios realizados mayormente en Japón han demostrado que el
steviósido es inocuo para la salud debido a que no presenta los efectos secundarios
de los edulcorantes alternativos como pueden ser la aparición de caries dental,
obesidad, descalcificación, diabetes, etc.
Actualmente este producto es poco conocido en el mercado, siendo Japón el país
de mayor consumo, y teniendo como principales proveedores a China, Brasil y
Paraguay.
En el estudio de mercado se plantea abastecer el mercado interno nacional,
específicamente en las regiones de Cajamarca, Piura, La Libertad y Lima. Así
mismo, parte de la producción de este edulcorante será destinado para su consumo
en Japón gracias a las condiciones favorables para su comercialización en dicho
país.
El producto final será ofrecido en dos presentaciones: Para el mercado interno el
extracto será diluido con celulosa y lactosa hasta obtener una concentración de
41%, comprimido y envasado en dispensadores de 100 tabletas, el cual es
equivalente a 1 Kg. de azúcar. Para el mercado externo el concentrado (steviósido)
no será diluido y se comercializará en bolsas 1 Kg.
El precio de venta establecido para este edulcorante es de S/. 2.60 por cada
dispensador de 100 tabletas. Considerando que el precio del azúcar oscila entre
S/.2.20 y S/.3.00 por Kg., será posible el efecto de sustitución planteado,
permitiendo a los consumidores acceder a un producto de mayor calidad a un
precio similar o menor.
La ingeniería empleada en la determinación del proceso está basada en el método
de filtración por membranas, la cual es una tecnología emergente que favorece las
condiciones de calidad y sanitarias del producto.
Mediante la evaluación económica y financiera del proyecto se concluye que es una
alternativa rentable de inversión sostenible en el tiempo. / Tesis
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