En el presente trabajo de suficiencia profesional se ha analizado dos expedientes, en cuanto al expediente de derecho privado versa sobre otorgamiento de escritura pública referido a un contrato de compraventa en el cual la parte demandada alega que no se ha cumplido con el pago total del precio y que a la fecha dicho contrato se ha resuelto mediante resolución por cláusula resolutoria expresa. Así, la controversia es si el juez en el proceso sumarísimo puede hacer un control de eficacia del contrato materia de solicitud de otorgamiento de escritura pública. Dicho expediente ha llegado a tener pronunciamientos contradictorios en primera y segunda instancia; sin embargo, en grado de casación se declaró improcedente el recurso, manteniendo la decisión emitida en la sentencia de vista. / In the present work of professional sufficiency, two files have been analyzed, regarding the private law file dealing with the granting of a public deed referring to a purchase contract in which the defendant alleges that the full payment of the price has not been complied with. and that to date said contract has been resolved by resolution by express resolution clause. Thus, the controversy is whether the judge in the summary process can make a control of the effectiveness of the contract that is the subject of the application for the granting of a public deed. Said file has come to have contradictory pronouncements in the first and second instance; However, the appeal was declared inadmissible in the degree of cassation, maintaining the decision issued in the hearing judgment. / Trabajo de suficiencia profesional

El presente informe aborda sobre dos controversias judiciales tanto en el ámbito privado como en el público, sobre la materia de otorgamiento de escritura pública y reposición por despido laboral, respectivamente. El Expediente N° 1969-2016-0-0401-JR-CI-09, expediente privado, abarca sobre una demanda de otorgamiento de escritura pública de un contrato de promesa de compraventa de un local comercial ubicado en la ciudad de Arequipa. La controversia principal corresponde a si el contrato celebrado entre la compradora primigenia y los demandados se trataría de un contrato de promesa de compraventa o un contrato definitivo, y como consecuencia, si la transferencia realizada por dicha compradora primigenia a la demandante se trataría de una cesión de posición contractual o de una cesión de derechos. El Noveno Juzgado Especializado en lo Civil y la Segunda Sala Civil, emitieron sentencias contradictorias, estando de acuerdo respecto a que el contrato de promesa de compraventa se trataría de un contrato definitivo; sin embargo, discrepan respecto al segundo punto, toda vez que la primera de las mencionadas señala que la transferencia del inmueble materia de litis se habría realizado a través de una cesión de posición contractual y no a través de una cesión de derechos como señala la Segunda Sala Civil. Por otro lado, el Expediente N° 03489-2014-0-1801-JR-LA-08 abarca sobre una demanda de reposición laboral, toda vez que la demandante alude que la despidieron fraudulentamente por “haber participado en una pelea de agresión mutua verbal y física”, considerado falta grave establecida en el inciso f) del artículo 25 del D.S. N° 093-97-TR, en contra de una trabajadora de otra empresa, mientras se encontraba de vacaciones y en un lugar distinto al de su lugar de trabajo. En ese sentido, la controversia principal del mencionado expediente es determinar si el despido se encontraba realmente justificado o no. Al respecto, el Octavo Juzgado Especializado Permanente de Trabajo y la Cuarta Sala Laboral Permanente de Lima emitieron sentencias contradictorias, donde la primera de las mencionadas señala que no se ha acreditado objetivamente la falta grave imputada a la demandante por lo que corresponde la reposición laboral; a diferencia de lo señalado por la Cuarta Sala Laboral Permanente de Lima quien establece que si se produjo la mencionada falta grave. Finalmente, la demandante interpone recurso de casación, la misma que es declarada improcedente toda vez que pretende una nueva valoración de hechos ya analizados en la Sentencia de Vista. / This report deals with two legal disputes, both in the private and public scope, about granting of a Public Deed and replenishing for labor dismissal, respectively. File No. 1969-2016-0-0401-JR-CI-09, private file, is about a demand for the granting of a Public Deed of a sale promise contract of a commercial property located in the city of Arequipa. The main controversy corresponds to whether the contract between the original purchaser and the defendants was a sale promise contract or a definitive contract, and therefore, whether the transfer made by the original purchaser to the plaintiff was an assignment of contractual position or an assignment of rights. The Ninth Specialized Civil Court and the Second Civil Chamber issued contradictory judgments, both agreeing that the sale promise contract is a definitive contract; however, they differ about the second point, in which the first one indicates that the transfer of the property subject to litis would have been carried out through a transfer of contractual position and not through the assignment of rights, as indicated by the Second Civil Chamber. On the other hand, File N° 03489-2014-0-1801-JR-LA-08 is about a demand for replenishing for labor dismissal, in which the plaintiff argues that she was fraudulently fired for “having participated in a fight of mutual verbal and physical aggression”, considered a serious misconduct according with paragraph f) of article 25 of the Supreme Decree N° 093-97-TR, against a worker from another company while she was on vacation in place different than her workplace. In that sense, the main controversy of the mentioned file is to clarify whether the dismissal was really justified or not. In this regard, the Eighth Permanent Specialized Labor Court and the Fourth Permanent Labor Chamber of Lima issued contradictory judgments as well, in which the first indicated that the serious misconduct charged to the plaintiff has not been objectively proved and therefore it corresponds the replenishing; unlike what was indicated by the Fourth Permanent Labor Chamber of Lima which established that the serious misconduct aforementioned occurred. Finally, the plaintiff filed a cassation appeal which was declared inadmissible since it pretended a new analysis of facts which was already done in the judgment issued by the second instance court. / Trabajo de suficiencia profesional

El presente expediente busca –a través de un proceso sumarísimo- dilucidar aquella situación jurídica en la que un demandante exige el otorgamiento de una escritura pública al demandado invocando la existencia y validez de un acto previamente celebrado entre ambas partes, el mismo que es sustentado a través de medios de prueba de distinta índole; no obstante, a lo largo del presente proceso no se logra probar fehacientemente la existencia de dicho acuerdo, e inclusive no se pudo identificar efectivamente el bien materia de la relación jurídica invocada, y por ende resulta cuestionable el reconocer a la institución de la compraventa en este proceso. Al respecto, el proceso discute con mucho ímpetu las normas jurídicas, doctrina y/o sentencias afines, con el propósito ulterior de probar que no debería ser materia de calificación jurisdiccional la evaluación del acto jurídico previo, en este caso la compraventa sobre el bien inmueble materia de exigencia de elevación a escritura pública; sin embargo, como bien indico en el párrafo anterior, no se dio el suficiente énfasis a la identificación de los elementos esenciales de la compraventa. Sin perjuicio de lo anterior, importante hacer notar a que el presente proceso discute temas como acto jurídico y contratos, distintos temas de derechos reales, notariales, e indirectamente registrales, litisconsorte, sucesiones, masa hereditaria, transferencia de propiedad, entre otras. Finalmente, se hace invocación a infracciones normativas, lo cual confiere como materia de análisis a los elementos de la casación, apelación y otorgamiento de Escritura Pública como tal -según corresponda-. / This file seeks -through a summary process- to elucidate that legal situation in which a plaintiff demands the granting of a public deed to the defendant invoking the existence and validity of an act previously celebrated between both parties, the same that is supported by through different kinds of evidence; However, throughout the present process, the existence of said agreement has not been conclusively proven, and it was not even possible to effectively identify the property that is the subject of the invoked legal relationship, and therefore it is questionable whether to recognize the institution of the sale in this process. In this regard, the process vigorously discusses the legal regulations, doctrine and / or related judgments, with the subsequent purpose of proving that the evaluation of the previous legal act should not be a matter of jurisdictional qualification, in this case the sale of the real estate. matter of requirement of elevation to public deed; However, as I have indicated in the previous paragraph, not enough emphasis was given to the identification of the essential elements of the sale. Notwithstanding the foregoing, it is important to note that this process discusses issues such as a legal act and contracts, different issues of real state law, notarial laws, and indirectly registry rights, joint litigation, inheritance, transfer of property, among others. Finally, an invocation is made of normative infractions, which confers as matter of analysis the elements of the cassation, appeal and granting of Public Deed as such -as appropriate-. / Trabajo de suficiencia profesional

El presente informe tiene por finalidad explicar los fundamentos de hecho y de derecho del expediente de derecho privado N° 16824-2010-0-1801-JR-CI-15, el mismo que versa sobre la materia de nulidad de acto jurídico. En este proceso judicial, la demandante pretende que se declare la nulidad de tres actos jurídicos realizados por su hija, al amparo de un poder de representación. En ese sentido, se describirán los fundamentos de la demanda y contestación de demanda, así como las decisiones que tomaron los jueces al expedir la sentencia de primera, segunda instancia y en el recurso de casación. Finalmente, se describirá el marco normativo y conceptual, desarrollando un análisis sobre los fundamentos de hecho y de derecho, apoyado en algunos apuntes doctrinarios y jurisprudencia sobre esta materia. / Trabajo de suficiencia profesional