Submitted by Marlene Santos (marlene.bc.ufg@gmail.com) on 2016-09-28T21:13:38Z No. of bitstreams: 2 Dissertacão - Edinardo Rodrigues Lucas - 2016.pdf: 19077249 bytes, checksum: c49a9650b8e12ca3bb256286e7ea6d5b (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Approved for entry into archive by Luciana Ferreira (lucgeral@gmail.com) on 2016-09-30T12:58:03Z (GMT) No. of bitstreams: 2 Dissertacão - Edinardo Rodrigues Lucas - 2016.pdf: 19077249 bytes, checksum: c49a9650b8e12ca3bb256286e7ea6d5b (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) / Made available in DSpace on 2016-09-30T12:58:03Z (GMT). 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This study aimed to think of Goiânia’s urban space production that was a result from housing developments undertaken by local government, since the early days of territory occupation to the present day. It focuses on architecture and urbanism based on the idea that a social housing plan needs a clear understanding of past processes and of scars left in the territory. To understand the current and past processes was necessary to seek theoretical frameworks that conceptualize housing and city also in its subjective dimensions expanding the possibilities of analysis. In a second step it was necessary to establish a research methodology that would enable the analysis at different scales (municipal and enterprise) reaching satisfactory results formatted based on quality parameters from different authors. Done methodology, research brings a periodization of the issue of housing in Goiania analyzing aspects of the production of urban space in the municipal scale and highlighting projects that are analyzed in more detail. The mapping and analysis of the production of detailed urban space in two main case studies (Conjunto Vera Cruz and Residencial Jardim Cerrado) allows reflect on the projective premises that contribute to the creation of qualified spaces for full human development. Research results lead to the understanding that a social housing project must be connected to a city project. Thus, promoting the right to housing becomes a tool for a city that was born as planned one to regain control of its expansion by producing and managing urban space to ensure good living conditions for the whole of the population. / Boa parte do território das cidades brasileiras poderia apresentar qualidade urbanística de excelência se o Estado — financiador e/ou promotor de intervenções urbanas como a construção de conjuntos habitacionais — valorizasse o projeto. Goiânia, capital de Goiás, planejada na década de 1930 para abrigar 50 mil pessoas, abriga na atualidade mais de 1,4 milhão de habitantes. Além do plano original — de Attílio Corrêa Lima e Armando de Godoy —, parte significativa do seu tecido urbano teve participação efetiva do Estado em sua construção, em especial na condução e implementação de conjuntos habitacionais de interesse social. A pesquisa apresentada visa refletir sobre a produção do espaço urbano em Goiânia resultante de empreendimentos habitacionais realizados pelo poder público com ênfase na arquitetura e no urbanismo, partindo do princípio de que um plano de habitação social necessita de entendimento claro dos processos passados e das cicatrizes deixadas no território. Para compreender os processos atuais e do passado foi necessário buscar referenciais teóricos que conceituassem habitação e cidade também em suas dimensões subjetivas ampliando as possibilidades de análise. Em um segundo momento foi necessário estabelecer uma metodologia de pesquisa que possibilitasse a análise em diferentes escalas (municipal e do empreendimento) chegando a resultados satisfatórios baseados em parâmetros de qualidade formatados a partir de diversos autores. Concluído a metodologia, a pesquisa traz uma periodização da questão da habitação em Goiânia analisando aspectos relativos a produção do espaço urbano na escala municipal e destacando empreendimentos que são analisados de forma mais detalhada. O mapeamento e a análise da produção do espaço urbano detalhada em dois principais estudos de caso (Conjunto vera Cruz e Residencial Jardim Cerrado) permite refletir sobre as premissas projetuais que colaboram para a criação de espaços qualificados para o pleno desenvolvimento humano. A análise crítica nos leva a crer que um projeto de habitação social tem de estar conectado a um projeto de cidade. Assim, a promoção do direito à habitação passa a ser instrumento para que a capital que nasceu planejada retome o controle de sua expansão, produzindo e gerindo o espaço urbano de forma a garantir boas condições de vida à toda a população.

Made available in DSpace on 2016-04-15T21:46:50Z (GMT). No. of bitstreams: 4 Alfredo Mario Savelli1.pdf: 1980979 bytes, checksum: 2aec36a98e9f1a9e85c88347c77b33ee (MD5) Alfredo Mario Savelli2.pdf: 2017555 bytes, checksum: a8aa0f77e155418e983556fc62928264 (MD5) Alfredo Mario Savelli3.pdf: 2367603 bytes, checksum: bd64234c123cd20492979ee43724b4e3 (MD5) Alfredo Mario Savelli4.pdf: 1310476 bytes, checksum: 18fe096b18e706a502e50d7230556279 (MD5) Previous issue date: 2009-06-18 / The 2002 Master Plan in São Paulo establishes guidelines for the fair and effective use and occupation of land, applying instruments that allow new urban intervention. It grants additional rights to the legislation of municipal zoning with issuance of onerous concession or the auction of Certificates of Special Urban Zoning, traded at Stock Exchange. This generates off taxes revenues with the participation of private initiative, motivated by an dynamic real estate market. These off taxes revenues are important to supplement the budgetary resources that have been insufficient to meet the population needs, which have no financial capacity to accept any increase in compulsory taxation. This thesis introduces strategies to consolidate and overcome the actual constraints, enhancing this process in urban benefit that comprises: infrastructure, environmental preservation and quality of life, as it was achieved in other important city, such Vancouver, Canada. / O Plano Diretor 2002 em São Paulo estabelece diretrizes para o uso e ocupação do solo, contendo instrumentos que permitem intervenções urbanísticas, como a concessão de direitos adicionais à legislação municipal de zoneamento, com a emissão de outorga onerosa e o leilão de CEPACs das Operações Urbanas pelo BM&FBovespa. Assim, podem ser gerados recursos extra tributários através da participação da iniciativa privada motivada pelo dinâmico mercado imobiliário. Estes valores extra tributários são importantes para suplementar os recursos orçamentários insuficientes para atender às necessidades da população, que não tem capacidade financeira para aceitar qualquer aumento na tributação compulsória. Esta tese apresenta estratégias para consolidar e superar os atuais limites, promovendo este processo em benefício urbanístico, compreendendo: infra-estrutura, preservação ambiental e qualidade de vida, a exemplo do realizado em outro centro importante, como Vancouver, no Canadá.