Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка и приложений. В работе проведен анализ состояния и перспектив развития сектора креативных кластеров, включающий в себя их анализ по различным территориям и городам Российской Федерации. Проведен анализ места расположения территории будущего креативного кластера в городе Сысерть, разработана маркетинговая концепция создания и развития креативного кластера с учетом потребности разных возрастных групп населения. Разработано финансово – экономическое обоснование девелоперского проекта создания креативного кластера на территории бывшего чугунолитейного железоделательного завода Турчаниновых-Соломирских в городе Сысерть, рассчитаны показатели экономической эффективности проекта. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. / The Master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a bibliographic list and appendices. The paper analyzes the state and prospects of the development of the creative clusters sector, including their analysis for various territories and cities of the Russian Federation. The analysis of the location of the territory of the future creative cluster in the city of Sysert was carried out, a marketing concept for the creation and development of a creative cluster was developed, taking into account the needs of different age groups of the population. The financial and economic justification of the development project for the creation of a creative cluster on the territory of the former Turchaninov–Solomirsky iron foundry in the city of Sysert has been developed, the indicators of the economic efficiency of the project have been calculated. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized.