Luego de ocurrido el terremoto en Febrero del año 2010 me uní rápidamente al grupo de trabajo de Yungay como arquitecta y me dediqué al catastro de daños y evaluación de viviendas en el Barrio Yungay. Así, es que conozco la situación del inmueble ubicado en la esquina norponiente de las calles Portales y Libertad. UN INMUEBLE FISCAL ABANDONADO Y DETERIORADO QUE ES HABITADO POR 53 PERSONAS EN SITUACIÓN OCUPA, EN SU MAYORÍA INMIGRANTES. Este inmueble se encuentra ocupado en sus dos niveles por dieciocho familias, desde aproximadamente tres años, que viven en condiciones precarias de salubridad y hacinamiento. Las características funcionales de la vivienda no cumplen con las condiciones mínimas para absorber dicha ocupación, no cuenta con los servicios sanitarios suficientes ni adecuados, junto con que el estado general de mantención de la propiedad es deficiente y más aún después del terremoto del año recién pasado. En la puerta del inmueble hay un rayado con spray que dice: “peruanos váyanse a su país”. Continuo al inmueble, sitios eriazos y construcciones deterioradas. El inmueble y su entorno me parecieron un reflejo de la problemática que aqueja a la recientemente declarada Zona Típica (ZT) Barrio Yungay, Brasil y alrededores. Problemática que quise abordar para esta ocasión. Problemática que en este proyecto de título se revierte en OPORTUNIDAD, DE ACTUALIZACIÓN URBANA A PARTIR DE LA INTEGRACIÓN SOCIAL. El ejercicio de realizar un proyecto de título invita a desarrollar motivaciones personales con propósitos ideológicos en base a problemáticas reales. En este sentido, este proyecto me permite proponer una actualización de una parte de un barrio patrimonial deteriorado (una manzana) a partir de la integración de sus habitantes y del desarrollo de su cultura. Desde esta perspectiva, el proyecto invita a repensar la ciudad y a entender la arquitectura de manera integral, no como piezas objetuales e individuales conformes a la rentabilidad de lo que se construye, si no que acorde al territorio y sus habitantes.

En el año 2009 la agrupación vecinal, “Vecinos por la defensa del Barrio Yungay”, celebraba la declaratoria de Monumento Nacional en la categoría Zona Típica, para gran parte del Barrio Yungay. Este hecho provocó el reconocimiento de todo el país que felicitaba la activa participación ciudadana que se organizó con el fin de “proteger” su territorio. Pero ¿Qué se estaba protegiendo?¿Cuales son beneficios reales de la declaración de un territorio como monumento nacional ?. Esta nueva disposición legal es limitante o estimulante para el desarrollo del sector ? Desde ese tiempo mi atención estuvo centrada en responder esas preguntas, así fue como mis últimos años de formación profesional, el tema Patrimonio Arquitectónico y Urbano dirigió mis investigaciones. En esta línea, en el Seminario de Investigación analicé los valores arquitectónicos y sociales que distinguen el Barrio Yungay y Brasil, buscando descubrir cuales eran estas virtudes meritorias de conservar. Con motivo de profundizar el conocimiento sobre edificios y zonas declaradas como monumento, desarrollé mi practica profesional en la institución destinada por Ley a la tuición y protección de éstos, el Consejo de Monumentos Nacionales. Esto permitió la valiosa oportunidad de conocer desde dentro los mecanismos y criterios que operan en el resguardo del patrimonio construido. Ahora el proyecto de Titulo se presenta como la oportunidad de continuar esta línea de investigación, con el desarrollo de una intervención que responda al compromiso patrimonial que he asumido en mis últimos años de formación. Una búsqueda personal que responde a una profunda convicción de que, desde nuestra disciplina, el tema patrimonial es un tópico ineluctable, que exige una postura consciente de todas las aristas que convoca(sociales, urbanas, nacionales), independiente de que el ejercicio de la profesión futura se desarrolle en esta área. El proyecto de titulo se desarrolla desde el planteamiento que la declaratoria de Zona Típica de un territorio presenta oportunidades de proyectos y desarrollo, que pueden revitalizar territorios mediante intervenciones criteriosas en el marco legal y en las políticas estatales de recuperación patrimonial.

Arquitecto / El proyecto concreto a desarrollar es un espacio residencial para adultos mayores, el que se configura en base a la idea de "Vivienda colectiva", dadas las características y necesidades del Usuario. Este espacio habitacional está absolutamente limitado a las características del usuario, y para entender sus requerimientos es fundamental un análisis del Usuario y de las políticas que el País posee en torno al tema de la vivienda para la Tercera Edad.

Arquitecto / No autorizada por el autor para ser publicada a texto completo

Arquitecto / El presente proyecto busca demostrar que es posible un aprovechamiento pleno del inmueble a intervenir, utilizando como caso de estudio particular una estructura de la tipología industrial, la cual albergará un nuevo uso, contemporáneo que responde a necesidades latentes de la sociedad.