Made available in DSpace on 2016-12-08T16:55:42Z (GMT). No. of bitstreams: 1 113823.pdf: 9280031 bytes, checksum: be5827f50dda8c3021a883367321f4be (MD5) Previous issue date: 2013-07-01 / Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico / Rancho Queimado was the setting of the tourism phenomenon in two moments of its history: during the 1950s and 1960s, as a destination for tourists and people with respiratory diseases, they found there a space for rest and mild weather in summers, and from decade 1990 onwards, with investments in tourism infrastructure and support tourism. The aim of this work is to identify and analyze the key factors for Awakening tourism in Rancho Queimado in the late twentieth century. Local investments to attract tourists made it a city of villas in just 20 years, the real estate trade a major share of its revenues, far beyond the reality of the tourism phenomenon. This factor raises the question of research on the difference between the discourse of tourism and the reality of its social and economic. The second residence in the field can be considered part of the tourist offer? The theoretical framework takes into account the studies of tourism as a function of time and space from the historical-materialist completing the study in a deepening of the general theory of tourism. The main research method was the field study with semi-structured interviews and photographic records. Historical research also relied on secondary sources through research in libraries and academic sources, Federal University de Santa Catarina and UDESC. / Rancho Queimado foi o cenário do fenômeno turístico em dois momentos de sua história: nas décadas de 1950 e 1960, como destino de turistas e pessoas com enfermidades respiratórias, que lá encontraram um espaço de descanso e de clima ameno nos verões; e a partir da década de 1990 em diante, com os investimentos em infraestrutura turística e de apoio ao turismo. O objetivo geral deste trabalho é identificar e analisar os fatores fundamentais para o Despertar do turismo em Rancho Queimado no final do século XX. Os investimentos locais para atrair o turista o transformou em um município de casas de campo em apenas 20 anos, sendo o comércio imobiliário uma fatia importante das suas receitas, muito além da realidade do fenômeno turístico. Este fator levanta o questionamento de pesquisa sobre a diferença entre o discurso do turismo e a realidade de sua representatividade social e econômica. A segunda residência no campo pode ser considerada parte da oferta turística? O referencial teórico para a condução dos estudos foi a observação da atividade turística em função do tempo e do espaço a partir da visão histórico-materialista, concluindo o estudo em um aprofundamento da teoria geral do turismo. O principal método de pesquisa foi o estudo de campo com entrevistas semi-estruturadas e registros fotográficos. As pesquisas históricas se basearam também em fontes secundárias através de pesquisa em bibliotecas e fontes acadêmicas da Universidade Federal de Santa Catarina e UDESC.

Aquesta tesi doctoral estudia diferents aspectes sobre els habitatges a la província de Girona, combinant l'anàlisi sobre l'evolució històrica dels habitatges, el fenomen de les segones residències i el mercat d'apartaments turístics. El paper de la població és el principal motor del creixement dels habitatges durant el segle XX. Tot i així, durant la segona meitat, el pes dels habitatges secundaris en zones turístiques com Costa Brava i municipis de muntanya han tingut el seu paper significatiu. Altres factors determinants en els darrers anys han estat la immigració i la disminució del tamany de les llars. Les segones residències a Girona s'ubiquen en gran part a la Costa Brava (al voltant del 75% del total a la província). S'observa un fenomen d'expansió en forma de "taca d'oli" des de la Costa Brava cap a l'interior i des de la Cerdanya cap a zones més orientals. Dins el mercat d'apartaments turístics, una sèrie de regressions hedòniques han posat de manifest les variables que més influeixen sobre el preu final del lloguer de l'habitatge turístic com el nombre d'habitacions, el tipus d'allotjament, la distància sobre la platja, el municipi d'ubicació i la temporada turística. Respecte als hotels (el mateix exercici) com a bé substitutiu destaquen les mateixes variables excepte la piscina (menys valorat) i el pàrking (més valorat). / This doctoral thesis studies different aspects on the housings in the province of Girona, combining the historical evolution of them, the phenomenon of the second residences and the market of the tourist apartments. The role of population is the main motive of the growth of the housings during the XXth century in the zone. Nonetheless, during the second half, the weight of the secondary housings in tourist zones like the Costa Brava and mountain towns have had their significant role as well. Other determinant factors in the last years have been the immigration and the decrease of the home's size. The second residences in Girona are located for the most part in the Costa Brava (about 75 % of whole to the province). A phenomenon of expansion is observed with a "spot of oil" effect from the Costa Brava towards the interior and from the Cerdanya (specialized mountain tourism zone) towards more oriental zones. Inside the market of tourist apartments, hedonic regressions have shown the variables that have more influence to the final price of the rent of the tourist housing: number of rooms, type of housing, distance the beach, municipality and season. Another exercise for hotels (as a substitute good) shows the same importance of variables to the final price excepting in the swimming pool (less valued) and the parking (more valued)