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Uma concepção arquitetônica de edifício residencial com estrutura e componentes construtivos fabricados a partir de aços planos.Silva, Ascanio Merrighi de Figueiredo January 2004 (has links)
Programa de Pós Graduação em Engenharia Civil. Departamento de Engenharia Civil, Escola de Minas, Universidade Federal de Ouro Preto. / Submitted by Oliveira Flávia (flavia@sisbin.ufop.br) on 2016-01-20T17:27:18Z
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Previous issue date: 2004 / O estudo representado neste trabalho tem por objetivo desenvolver um anteprojeto
arquitetônico de edifício residencial multifamiliar vertical com estrutura e componentes
construtivos fabricados a partir de aços pla nos. O desenvolvimento do projeto foi
precedido por estudos de casos de experiências recentes de construções no mercado
brasileiro que lidaram com o mesmo tema valendo-se de sistemas estruturais em aço
para materializá-los.
O processo de configuração da base de dados que respaldou as decisões de projeto fez
referência constante às verificações detectadas nos estudos de caso apresentados. A
definição final desta base de dados de projeto ocorreu com o acréscimo de valores
considerados como diferenciais para configuração de uma proposta original ao tema
abordado.
Os principais parâmetros técnicos para desenvolvimento do projeto foram a
determinação de um sistema de modulação coordenado com princípios construtivos e
estruturais e o desenvolvimento de uma planta flexível que atendesse tanto aos
programas dos apartamentos geralmente produzidos para o mercado de unidades
habitacionais econômicas quanto a possibilidades de evolução gradual do mesmo. Uma
unidade com 2 quartos pode passar para três ou quatro quartos com aumento relativo da
infra-estrutura de espaços de serviços (banheiros) e da área de convívio (estar e jantar)
ao aumento d número médio de moradores previsto por cada programa.
Aos desafios funcionais propostos no desenvolvimento do projeto somaram-se outros de
ordem estética, como desenvolvimento de volumetria e composição de fachadas
heterogêneas, e ambientais, como ventilações cruzadas permanentes em todas as
unidades e dispositivos para coleta e armazenagem de água pluvial para finalidades
onde sua qualidade não comprometa. A especificação de processos construtivos
industrializados, com redução das perdas envolvidas na metodologia construtiva, e o
desenvolvimento de solução com características de desempenho da construção
evolutivas ou próximas aos valores explicitados nas análises iniciais de projeto foram
também premissas para a definição da concepção arquitetônica desenvolvida. O
resultado final atende satisfatoriamente a todos os desafios estabelecidos ou indicados
ao longo do trabalho. _________________________________________________________________________ / ABSTRACT: This works goal was to configure a multifamily, medium rise, residential building
architectural design with structural members and building systems manufacture from
flat steel supplies. It was developped to offer a low income residential market design
solution gathering the advantages of building systems previously exposed on case
studies and other arguments configured as a design guidelines data base.
The housing project background was stablished by steel structure and building systems
good practice construction requirements along with more specific architectural
challenges such as volume arrangements, image related aspects associated with its
construction technics and coordenation among different program items space
requirements. Architectural program was defined to cover usual low income residential
market demand and future plan evolution possibilities.
The design task was suppose to respond as well to current environmental issues on its
material specs and functionality aspects and achieved this concern by allowing cross
ventilation on its plan solution, on proposing rain water storage systems for specifics
uses and trought sustainability of its materials and processes.
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Dois conjuntos, duas realidades : os casos contemporâneos de habitação popular na rua Grécia/SP e Quinta Monroy/ChileJardim, Mariana Comerlato January 2016 (has links)
O trabalho apresenta o tema da habitação de interesse social contemporânea no Brasil e estabelece comparações com casos similares na América Latina e relações no contexto mundial, de forma a analisar essa produção arquitetônica e gerar relações com os precedentes – recortes específicos no século XX: 1920-1930 e 1960-1980. A habitação popular contemporânea é exemplificada a partir de estudos de caso que apresentam relevância seja pelo contexto que estão inseridos como pelas soluções arquitetônicas adotadas, seja pela relação com o entorno e pela tecnologia construtiva usada. Nos exemplos estudados, Conjunto Residencial da Rua Grécia, no Brasil, e Quinta Monroy, no Chile, são analisados os pontos propostos pela metodologia aplicada por Josep Maria Montaner no livro “Herramientas para habitar el presente”, de 2013. Esse sistema permite considerar as características dos conjuntos habitacionais desde diferentes aspectos tais como tipologia, inserção urbana e materialidade adotada, além da ação da fenomenologia e participação da população no projeto, construção e manutenção da edificação. Embora os casos sejam isolados e não representem a maior parte da produção habitacional brasileira nem da América Latina, possuem destaque para a arquitetura contemporânea e podem servir como exemplo para projetos futuros. Mais além, a valorização da qualidade arquitetônica dessa produção habitacional se faz desde a ótica da relação da unidade com o funcionamento da cidade e o uso que a coletividade faz de seus espaços, demonstrando a importância do arquiteto junto às políticas públicas, como agente social transformador do espaço e da vida das pessoas. / The paper presents the issue of housing contemporary social interest in the Brazilian context and establishes comparisons with similar cases in Latin America, analyzing this architectural production and relating to between the previous - specific period in the twentieth century: 1920-1930 and 1960- 1980. Contemporary social housing is exemplified from case studies that are relevant both from the context that are inserted as the architectural solutions adopted, either by the relationship with the environment and the used construction technology. In the examples studied, Conjunto Residencial at Grécia’s Street, Brazil, and Quinta Monroy in Chile are analyzed relevant aspects proposed by the methodology applied by Josep Maria Montaner in the book “Herramientas para Habitar el presente”, 2013. This system allows to consider the characteristics of housing from different aspects such as typology, urban integration and adopted materialness, besides aspects of phenomenology and people participation in the design, construction and maintenance of the building. Although cases are isolated and do not represent the majority of the brazilian or latin-american housing production, have relevance for contemporary architecture and can serve as an example for future projects. Further, the appreciation of the architectural quality of this housing production is done by the perspective of the unit’s relationship with the city environment and the use of the community makes its spaces, demonstrating the importance of the architect with the public policies, such as social agent transformer space and people’s lives. / El trabajo presenta el problema de la vivienda de interés social contemporánea en Brasil y establece comparaciones con casos similares en América Latina y las relaciones en el contexto global, con el fin de analizar esta producción arquitectónica y generar relaciones con los anteriores - cortes específicos en el siglo XX: 1920- 1930 y 1960-1980. La vivienda popular contemporánea se ejemplifica a partir de estudios de caso que son relevantes sea por el contexto en que se insertan como las soluciones arquitectónicas adoptadas, sea por la relación con el medio ambiente y la tecnología de construcción utilizada. En los ejemplos estudiados, Conjunto Residencial en la Calle Grecia, Brasil y Quinta Monroy, Chile, los puntos son analizados mediante la metodología propuesta por Josep Maria Montaner en el libro “Herramientas para habitar el presente”, 2013. Este sistema permite tener en cuenta las características de las viviendas de diferentes aspectos tales como el tipo, la integración urbana y la materialidad adoptada, más allá de la acción de la fenomenología y la participación del público en el diseño, construcción y mantenimiento del edificio. Aunque los casos son aislados y no representan la mayoría de la producción de viviendas de Brasil o de América Latina, se destacan en la arquitectura contemporánea y pueden servir como un ejemplo para futuros proyectos. Además, la apreciación de la calidad arquitectónica de esta producción de viviendas se realiza desde la mirada de la relación de la unidad con el funcionamiento de la ciudad y el uso que la comunidad hace de sus espacios, lo que demuestra la importancia del arquitecto con las políticas públicas, como un agente social transformandor del espacio y de la vida de las personas.
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Habitar o patrimônio modernoMarchetto, Kátia Fernanda January 2017 (has links)
Operações que visam à conservação e à adequação de edifícios de uso público considerados patrimônio são controversas. Porém a polêmica aumenta quando se tratam de conjuntos habitacionais com estas características, pois as medidas de conservação raramente convergem os interesses dos moradores e dos órgãos patrimoniais. Muitos dos imóveis que passam por este processo atualmente são exemplares emblemáticos para o Movimento Moderno no Brasil. Este trabalho busca, portanto, discorrer a respeito da adaptação de edifícios de habitação coletiva modernistas para o uso contemporâneo e as dificuldades e peculiaridades destas operações. A fim de ilustrar a conservação destas tipologias no Brasil, foram eleitos três exemplares como casos de estudo: Pedregulho, Copan e Jaguaribe. Com o propósito de ponderar tanto o valor de uso quanto a salvaguarda, foram estudadas as tradicionais teorias do restauro, mas também abordagens mais inovadoras sobre o tema. Além disso, as visitas e entrevistas realizadas com moradores de todos os conjuntos contribuíram para a melhor compreensão destas arquiteturas e da difícil tarefa de nelas intervir. / Operations that aim at the conservation and adequacy of buildings of public use considered as patrimony are controversial. But the controversy increases when it comes to housing estates with these characteristics, because conservation measures rarely converge the interests of residents and departments that regulate the protection of heritage. Many of the properties that go through this process are currently emblematic examples for the Modern Movement in Brazil. This work therefore seeks to discuss the adaptation of modernist collective housing buildings to the contemporary use and the difficulties and peculiarities of these operations. In order to illustrate the conservation of these typologies in Brazil, three examples were selected as case studies: Pedregulho, Copan and Jaguaribe. In order to consider both use-value and safeguard, orthodox theories of restoration were studied, as well as innovative approaches to the subject. In addition, visits and interviews with residents of all sets contributed to a better understanding of these architectures and the difficult task of intervening in them.
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Dois conjuntos, duas realidades : os casos contemporâneos de habitação popular na rua Grécia/SP e Quinta Monroy/ChileJardim, Mariana Comerlato January 2016 (has links)
O trabalho apresenta o tema da habitação de interesse social contemporânea no Brasil e estabelece comparações com casos similares na América Latina e relações no contexto mundial, de forma a analisar essa produção arquitetônica e gerar relações com os precedentes – recortes específicos no século XX: 1920-1930 e 1960-1980. A habitação popular contemporânea é exemplificada a partir de estudos de caso que apresentam relevância seja pelo contexto que estão inseridos como pelas soluções arquitetônicas adotadas, seja pela relação com o entorno e pela tecnologia construtiva usada. Nos exemplos estudados, Conjunto Residencial da Rua Grécia, no Brasil, e Quinta Monroy, no Chile, são analisados os pontos propostos pela metodologia aplicada por Josep Maria Montaner no livro “Herramientas para habitar el presente”, de 2013. Esse sistema permite considerar as características dos conjuntos habitacionais desde diferentes aspectos tais como tipologia, inserção urbana e materialidade adotada, além da ação da fenomenologia e participação da população no projeto, construção e manutenção da edificação. Embora os casos sejam isolados e não representem a maior parte da produção habitacional brasileira nem da América Latina, possuem destaque para a arquitetura contemporânea e podem servir como exemplo para projetos futuros. Mais além, a valorização da qualidade arquitetônica dessa produção habitacional se faz desde a ótica da relação da unidade com o funcionamento da cidade e o uso que a coletividade faz de seus espaços, demonstrando a importância do arquiteto junto às políticas públicas, como agente social transformador do espaço e da vida das pessoas. / The paper presents the issue of housing contemporary social interest in the Brazilian context and establishes comparisons with similar cases in Latin America, analyzing this architectural production and relating to between the previous - specific period in the twentieth century: 1920-1930 and 1960- 1980. Contemporary social housing is exemplified from case studies that are relevant both from the context that are inserted as the architectural solutions adopted, either by the relationship with the environment and the used construction technology. In the examples studied, Conjunto Residencial at Grécia’s Street, Brazil, and Quinta Monroy in Chile are analyzed relevant aspects proposed by the methodology applied by Josep Maria Montaner in the book “Herramientas para Habitar el presente”, 2013. This system allows to consider the characteristics of housing from different aspects such as typology, urban integration and adopted materialness, besides aspects of phenomenology and people participation in the design, construction and maintenance of the building. Although cases are isolated and do not represent the majority of the brazilian or latin-american housing production, have relevance for contemporary architecture and can serve as an example for future projects. Further, the appreciation of the architectural quality of this housing production is done by the perspective of the unit’s relationship with the city environment and the use of the community makes its spaces, demonstrating the importance of the architect with the public policies, such as social agent transformer space and people’s lives. / El trabajo presenta el problema de la vivienda de interés social contemporánea en Brasil y establece comparaciones con casos similares en América Latina y las relaciones en el contexto global, con el fin de analizar esta producción arquitectónica y generar relaciones con los anteriores - cortes específicos en el siglo XX: 1920- 1930 y 1960-1980. La vivienda popular contemporánea se ejemplifica a partir de estudios de caso que son relevantes sea por el contexto en que se insertan como las soluciones arquitectónicas adoptadas, sea por la relación con el medio ambiente y la tecnología de construcción utilizada. En los ejemplos estudiados, Conjunto Residencial en la Calle Grecia, Brasil y Quinta Monroy, Chile, los puntos son analizados mediante la metodología propuesta por Josep Maria Montaner en el libro “Herramientas para habitar el presente”, 2013. Este sistema permite tener en cuenta las características de las viviendas de diferentes aspectos tales como el tipo, la integración urbana y la materialidad adoptada, más allá de la acción de la fenomenología y la participación del público en el diseño, construcción y mantenimiento del edificio. Aunque los casos son aislados y no representan la mayoría de la producción de viviendas de Brasil o de América Latina, se destacan en la arquitectura contemporánea y pueden servir como un ejemplo para futuros proyectos. Además, la apreciación de la calidad arquitectónica de esta producción de viviendas se realiza desde la mirada de la relación de la unidad con el funcionamiento de la ciudad y el uso que la comunidad hace de sus espacios, lo que demuestra la importancia del arquitecto con las políticas públicas, como un agente social transformandor del espacio y de la vida de las personas.
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Habitar o patrimônio modernoMarchetto, Kátia Fernanda January 2017 (has links)
Operações que visam à conservação e à adequação de edifícios de uso público considerados patrimônio são controversas. Porém a polêmica aumenta quando se tratam de conjuntos habitacionais com estas características, pois as medidas de conservação raramente convergem os interesses dos moradores e dos órgãos patrimoniais. Muitos dos imóveis que passam por este processo atualmente são exemplares emblemáticos para o Movimento Moderno no Brasil. Este trabalho busca, portanto, discorrer a respeito da adaptação de edifícios de habitação coletiva modernistas para o uso contemporâneo e as dificuldades e peculiaridades destas operações. A fim de ilustrar a conservação destas tipologias no Brasil, foram eleitos três exemplares como casos de estudo: Pedregulho, Copan e Jaguaribe. Com o propósito de ponderar tanto o valor de uso quanto a salvaguarda, foram estudadas as tradicionais teorias do restauro, mas também abordagens mais inovadoras sobre o tema. Além disso, as visitas e entrevistas realizadas com moradores de todos os conjuntos contribuíram para a melhor compreensão destas arquiteturas e da difícil tarefa de nelas intervir. / Operations that aim at the conservation and adequacy of buildings of public use considered as patrimony are controversial. But the controversy increases when it comes to housing estates with these characteristics, because conservation measures rarely converge the interests of residents and departments that regulate the protection of heritage. Many of the properties that go through this process are currently emblematic examples for the Modern Movement in Brazil. This work therefore seeks to discuss the adaptation of modernist collective housing buildings to the contemporary use and the difficulties and peculiarities of these operations. In order to illustrate the conservation of these typologies in Brazil, three examples were selected as case studies: Pedregulho, Copan and Jaguaribe. In order to consider both use-value and safeguard, orthodox theories of restoration were studied, as well as innovative approaches to the subject. In addition, visits and interviews with residents of all sets contributed to a better understanding of these architectures and the difficult task of intervening in them.
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Dois conjuntos, duas realidades : os casos contemporâneos de habitação popular na rua Grécia/SP e Quinta Monroy/ChileJardim, Mariana Comerlato January 2016 (has links)
O trabalho apresenta o tema da habitação de interesse social contemporânea no Brasil e estabelece comparações com casos similares na América Latina e relações no contexto mundial, de forma a analisar essa produção arquitetônica e gerar relações com os precedentes – recortes específicos no século XX: 1920-1930 e 1960-1980. A habitação popular contemporânea é exemplificada a partir de estudos de caso que apresentam relevância seja pelo contexto que estão inseridos como pelas soluções arquitetônicas adotadas, seja pela relação com o entorno e pela tecnologia construtiva usada. Nos exemplos estudados, Conjunto Residencial da Rua Grécia, no Brasil, e Quinta Monroy, no Chile, são analisados os pontos propostos pela metodologia aplicada por Josep Maria Montaner no livro “Herramientas para habitar el presente”, de 2013. Esse sistema permite considerar as características dos conjuntos habitacionais desde diferentes aspectos tais como tipologia, inserção urbana e materialidade adotada, além da ação da fenomenologia e participação da população no projeto, construção e manutenção da edificação. Embora os casos sejam isolados e não representem a maior parte da produção habitacional brasileira nem da América Latina, possuem destaque para a arquitetura contemporânea e podem servir como exemplo para projetos futuros. Mais além, a valorização da qualidade arquitetônica dessa produção habitacional se faz desde a ótica da relação da unidade com o funcionamento da cidade e o uso que a coletividade faz de seus espaços, demonstrando a importância do arquiteto junto às políticas públicas, como agente social transformador do espaço e da vida das pessoas. / The paper presents the issue of housing contemporary social interest in the Brazilian context and establishes comparisons with similar cases in Latin America, analyzing this architectural production and relating to between the previous - specific period in the twentieth century: 1920-1930 and 1960- 1980. Contemporary social housing is exemplified from case studies that are relevant both from the context that are inserted as the architectural solutions adopted, either by the relationship with the environment and the used construction technology. In the examples studied, Conjunto Residencial at Grécia’s Street, Brazil, and Quinta Monroy in Chile are analyzed relevant aspects proposed by the methodology applied by Josep Maria Montaner in the book “Herramientas para Habitar el presente”, 2013. This system allows to consider the characteristics of housing from different aspects such as typology, urban integration and adopted materialness, besides aspects of phenomenology and people participation in the design, construction and maintenance of the building. Although cases are isolated and do not represent the majority of the brazilian or latin-american housing production, have relevance for contemporary architecture and can serve as an example for future projects. Further, the appreciation of the architectural quality of this housing production is done by the perspective of the unit’s relationship with the city environment and the use of the community makes its spaces, demonstrating the importance of the architect with the public policies, such as social agent transformer space and people’s lives. / El trabajo presenta el problema de la vivienda de interés social contemporánea en Brasil y establece comparaciones con casos similares en América Latina y las relaciones en el contexto global, con el fin de analizar esta producción arquitectónica y generar relaciones con los anteriores - cortes específicos en el siglo XX: 1920- 1930 y 1960-1980. La vivienda popular contemporánea se ejemplifica a partir de estudios de caso que son relevantes sea por el contexto en que se insertan como las soluciones arquitectónicas adoptadas, sea por la relación con el medio ambiente y la tecnología de construcción utilizada. En los ejemplos estudiados, Conjunto Residencial en la Calle Grecia, Brasil y Quinta Monroy, Chile, los puntos son analizados mediante la metodología propuesta por Josep Maria Montaner en el libro “Herramientas para habitar el presente”, 2013. Este sistema permite tener en cuenta las características de las viviendas de diferentes aspectos tales como el tipo, la integración urbana y la materialidad adoptada, más allá de la acción de la fenomenología y la participación del público en el diseño, construcción y mantenimiento del edificio. Aunque los casos son aislados y no representan la mayoría de la producción de viviendas de Brasil o de América Latina, se destacan en la arquitectura contemporánea y pueden servir como un ejemplo para futuros proyectos. Además, la apreciación de la calidad arquitectónica de esta producción de viviendas se realiza desde la mirada de la relación de la unidad con el funcionamiento de la ciudad y el uso que la comunidad hace de sus espacios, lo que demuestra la importancia del arquitecto con las políticas públicas, como un agente social transformandor del espacio y de la vida de las personas.
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Habitar o patrimônio modernoMarchetto, Kátia Fernanda January 2017 (has links)
Operações que visam à conservação e à adequação de edifícios de uso público considerados patrimônio são controversas. Porém a polêmica aumenta quando se tratam de conjuntos habitacionais com estas características, pois as medidas de conservação raramente convergem os interesses dos moradores e dos órgãos patrimoniais. Muitos dos imóveis que passam por este processo atualmente são exemplares emblemáticos para o Movimento Moderno no Brasil. Este trabalho busca, portanto, discorrer a respeito da adaptação de edifícios de habitação coletiva modernistas para o uso contemporâneo e as dificuldades e peculiaridades destas operações. A fim de ilustrar a conservação destas tipologias no Brasil, foram eleitos três exemplares como casos de estudo: Pedregulho, Copan e Jaguaribe. Com o propósito de ponderar tanto o valor de uso quanto a salvaguarda, foram estudadas as tradicionais teorias do restauro, mas também abordagens mais inovadoras sobre o tema. Além disso, as visitas e entrevistas realizadas com moradores de todos os conjuntos contribuíram para a melhor compreensão destas arquiteturas e da difícil tarefa de nelas intervir. / Operations that aim at the conservation and adequacy of buildings of public use considered as patrimony are controversial. But the controversy increases when it comes to housing estates with these characteristics, because conservation measures rarely converge the interests of residents and departments that regulate the protection of heritage. Many of the properties that go through this process are currently emblematic examples for the Modern Movement in Brazil. This work therefore seeks to discuss the adaptation of modernist collective housing buildings to the contemporary use and the difficulties and peculiarities of these operations. In order to illustrate the conservation of these typologies in Brazil, three examples were selected as case studies: Pedregulho, Copan and Jaguaribe. In order to consider both use-value and safeguard, orthodox theories of restoration were studied, as well as innovative approaches to the subject. In addition, visits and interviews with residents of all sets contributed to a better understanding of these architectures and the difficult task of intervening in them.
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Operação urbana: a inadequação do instrumento para a promoção de áreas em declínio / High-rise housing from the 1930s to the 1980s in the city of São Paulo. Research about modernist architects contribution to the teme. Case-studiesVilariño, Maria do Carmo 26 February 2007 (has links)
A presente tese de doutorado analisa os instrumentos de Operações Urbanas examinando seus efeitos em quatro áreas localizadas no município de São Paulo, aonde pode ser observado diferentes resultados na promoção de parcerias público-privadas. Este trabalho busca comprovar a tese que os controles de desenvolvimento urbano são inadequados para promover áreas em declínio, investigando os diferentes resultados e avaliando as possibilidades e os limites do mecanismo de promoção de parcerias. A hipótese é que este instrumento, ainda que flexibilizado, deriva de outros cujo objetivo foi regular uma demanda de mercado em real expansão num período anterior de grande crescimento populacional e de expansão econômica. Numa situação de crise e retração econômica, ele se revela inadequado para reaquecer o mercado imobiliário em áreas de declínio. / This doctorate thesis analyses the urban operation tool, by examining its effects in four áreas under its jurisdiction in the city of Sao Paulo, where it can be observed different results in the promotion of public-private partnerships. This work searches to prove the thesis that this urban development control is inadequate to boost urban declining areas by investigating this different results and evaluating the possibilities and the limits of this mecanism in partnership promotion. The hipothesis is that this instrument, despite of this flexibility, derives from others which objective was to regulate a growing real state market demand in a previous period of great population growth and economic expansion. In an economic crisis and contraction situation, it reveals to be inadequate to reheat the real estate market in urban declining areas.
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Operação urbana: a inadequação do instrumento para a promoção de áreas em declínio / High-rise housing from the 1930s to the 1980s in the city of São Paulo. Research about modernist architects contribution to the teme. Case-studiesMaria do Carmo Vilariño 26 February 2007 (has links)
A presente tese de doutorado analisa os instrumentos de Operações Urbanas examinando seus efeitos em quatro áreas localizadas no município de São Paulo, aonde pode ser observado diferentes resultados na promoção de parcerias público-privadas. Este trabalho busca comprovar a tese que os controles de desenvolvimento urbano são inadequados para promover áreas em declínio, investigando os diferentes resultados e avaliando as possibilidades e os limites do mecanismo de promoção de parcerias. A hipótese é que este instrumento, ainda que flexibilizado, deriva de outros cujo objetivo foi regular uma demanda de mercado em real expansão num período anterior de grande crescimento populacional e de expansão econômica. Numa situação de crise e retração econômica, ele se revela inadequado para reaquecer o mercado imobiliário em áreas de declínio. / This doctorate thesis analyses the urban operation tool, by examining its effects in four áreas under its jurisdiction in the city of Sao Paulo, where it can be observed different results in the promotion of public-private partnerships. This work searches to prove the thesis that this urban development control is inadequate to boost urban declining areas by investigating this different results and evaluating the possibilities and the limits of this mecanism in partnership promotion. The hipothesis is that this instrument, despite of this flexibility, derives from others which objective was to regulate a growing real state market demand in a previous period of great population growth and economic expansion. In an economic crisis and contraction situation, it reveals to be inadequate to reheat the real estate market in urban declining areas.
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Habitar o campus : residências universitárias modernas no BrasilRamos, Renata Santiago January 2012 (has links)
O tema da habitação coletiva constitui ponto fundamental de proposição e crítica dentro da tradição moderna. Importantes projetos urbanísticos do século XX contemplam grandes extensões territoriais, concentrando esforços financeiros e intelectuais nos setores destinados à atividade de habitar, como reflexo do seu protagonismo na concretização de novas ideias. Partindo da premissa de que a habitação é o principal vetor de experimentação, concretização e disseminação de princípios da arquitetura moderna, o trabalho discute o desdobramento do tema em um ambiente específico, o das cidades universitárias. Busca-se compreender o papel da habitação na estruturação dos campi, demonstrando a relevância dos conjuntos residenciais neste contexto e os aspectos que envolvem sua concepção. As cidades universitárias modernas, em geral, reproduzem formas de organização adotadas no planejamento das cidades e, em escala reduzida, possuem diferentes tipologias e funções correlacionadas. Historicamente as cidades universitárias são campos propícios para experimentação de novas ideias e tecnologias por se tratarem, de maneira geral, de obras estabelecidas em grandes áreas, com planos de desenvolvimento complexos, e que devem refletir os princípios didáticos e os valores das instituições. A presença dos setores residenciais é essencial na concretização de um espaço físico denominado cidade, pelo papel fundamental historicamente exercido pelo programa habitação na constituição do conjunto urbano. No contexto específico dos espaços de ensino superior, a existência do setor residencial possibilita a concentração de todos os recursos em um espaço físico único, sendo especialmente importante nos campi mais afastados dos centros urbanos. Dentre as obras existentes sobre o tema habitação estudantil, há uma aproximação a alguns paradigmas internacionais, como fonte introdutória. O enfoque do trabalho direciona-se para alguns dos principais casos brasileiros, construídos ou somente projetados, na intenção de contribuir para a elaboração de um quadro mais conciso sobre este tema no país. O estudo aprofundado de obras no Brasil está relacionado à identificação de casos significativos no âmbito de suas cidades universitárias e que, de forma mais ampla, figuram como possibilidades de experimentação programática, formal e técnica na produção da habitação moderna brasileira. / The matter of collective housing represents an essential proposition and criticism point in the modern tradition. Important urban projects from the 20th century include large territorial extensions, focusing on financial and intellectual efforts in sectors destined to the housing activity, reflecting its important role concerning the implementation of new ideas. From the premise that housing is the main vector of trial, implementation and dissemination of the principles of modern architecture, this thesis discusses the deployment of this theme in a specific environment: university cities. This thesis seeks to understand the housing role in the organization of the campuses, showing the relevance of the residential sets in this context and the aspects concerning its conception. In general, the modern university cities reproduce the organization ways adopted in the towns’ planning and, in reduced scale, they have different typologies and functions correlated. Historically, the university cities represent a favorable field to the experimentation of new ideas and technologies since they, in general, deal with constructions established in large areas, with complex development plans, which must consider the didactic principles and the values of the institutions. The presence of the residential sectors is essential in the implementation of a space called city, by the fundamental role historically exercised by the housing program in the formation of the urban set. In the specific context of the higher education spaces, the existence of the residential sector permits the concentration of all resources in only one space, being especially important for the campuses situated far away from the urban centers. Among the existing works on the student housing theme, there is an approach to some international paradigms as introductory source. The focus of this study is directed to some of the main Brazilian built or in project level cases, with the purpose of contributing to the elaboration of a more concise presentment on this theme in the country. The further study of construction in Brazil brings the identification of remarkable cases in the scope of university cities which, in a wider way, figure as pragmatic, formal and technical experimentation possibilities in the production of modern Brazilian housing.
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