Konkurrensen och vakansgraden på kontorsmarknaden i Malmö är idag hög. Hyresvärdar behöver anpassa lokaler efter hyresgästernas behov i stor utsträckning. Genom att identifiera faktorer som påverkar kontorsvalet för företag verksamma i Malmö kan hyresvärdar matcha ihop en tom lokal med en potentiell hyresgäst på ett mer effektivt sätt och således minska vakansgraden. Syftet med uppsatsen är att undersöka vilka faktorer som påverkar valet av kontorslokal för företag verksamma i Malmö samt undersöka om det skiljer sig mellan olika branscher. Metoden som användes för att uppnå syftet var kvantitativ och kvalitativ forskningsansats. Den kvantitativa metoden genomfördes med en enkätundersökning som skickades till relevanta företag inom Malmö, 75 personer svarade på enkäten. Den kvalitativa forskningsansatsen bestod av intervjuer med personer som varit delaktiga i omlokaliseringsprocesser för företag i Malmö. För att jämföra resultatet har medelvärde, median och standardavvikelse tagits fram. Värdena har sedan använts för att jämföra vikten av olika faktorer samt se skillnader mellan branscher. För att säkerställa skillnader i medelvärdet har hypotesprövningar gjorts. Studien visar att respondenterna i enkät- och intervjuundersökningen värdesätter liknande faktorer men att det finns viss skillnad mellan branscher.