Return to search

Köparens undersökningsplikt vid fastighetsköp : En redogörelse rörande undersökningsplikten och överlåtelsebesiktningars påverkan

Syftet med detta arbete har varit att undersöka om köparens undersökningsplikt kan påverkas av överlåtelsebesiktningar utförda på uppdrag av säljaren. Den rättsdogmatiska metoden har tillämpats och stor vikt har givits praxis. Sammanfattningsvis ger utredningen vid handen att köparens undersökningsplikt kan påverkas av överlåtelsebesiktningar utförda på uppdrag av säljaren. I samband med att köparen tar del av besiktningsmannens protokoll uppmärksammas köparen för samtliga defekter som redovisats i protokollet. Köparens möjlighet att åberopa dolda fel reduceras således genom denna vetskap. En besiktningsman som försummar sitt uppdrag kan tvingas att betala skadestånd till sin medkontrahent. En konsekvens av detta är att anmärkningarna kan komma att överdrivas eftersom besiktningsmannen vill undkomma skadeståndsanspråk. Besiktningsmannen kan även omedvetet, på grund av sin yrkesmässiga sakkunskap, göra en undersökning som är mer långtgående än köparens undersökningsplikt och därmed orsaka en förskjutning. Emellertid är köparens undersökningsplikt mycket långtgående och det är därför oklart i vilken utsträckning dessa förskjutningar sker.

Identiferoai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:ltu-79153
Date January 2020
CreatorsElmström, Sanna
PublisherLuleå tekniska universitet, Institutionen för ekonomi, teknik och samhälle
Source SetsDiVA Archive at Upsalla University
LanguageSwedish
Detected LanguageSwedish
TypeStudent thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text
Formatapplication/pdf
Rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess

Page generated in 0.0018 seconds