Greenwashing är ett komplext och oroande fenomen i fastighetsbranschen. Begreppet innebär att företag framställer sig som mer hållbara än de i själva verket är, vilket kan vilseleda konsumenter och investerare samt påverka konkurrensen på marknaden. Denna studie undersöker de bakomliggande orsakerna till att företag utövar greenwashing, drivkrafterna bakom det och hur regelverk kan påverka och minska förekomsten av greenwashing. Studien använder en kombination av litteraturstudier och kvalitativa metoder, inklusive intervjuer med olika aktörer i branschen. Intervjupersonerna utgörs av hållbarhetschefer på olika typer av bolag, revisorer, fondförvaltare och andra experter från branschens aktörer. Syftet med dessa intervjuer är att få en djupare förståelse för hur greenwashing uppfattas i branschen, samt hur det påverkar de olika aktörerna och vilka åtgärder som kan vidtas för att motverka det. Studien undersöker även relevanta vetenskapliga teorier som är tillämpbara, där institutionell teori, legitimitetsteori och signalteori används för att förklara de olika incitamenten som finns. Resultatet visar att greenwashing drivs av flera olika faktorer, bland annat önskan att förbättra företagets image och mer transparant tillgång till grön finansiering. Studien visar även på att det råder en brist på standardisering och tydliga definitioner av hållbarhet. Studien framhäver viktiga regelverk som EU:s taxonomi, Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) och European Green Deal, vars syfte är att standardisera hållbarhetsrapportering och minska greenwashing. Det är tydligt att dessa regelverk bidrar till att minska greenwashing, men samtidigt kommer implementeringen att innebära utmaningar för företagen. Dessa utmaningar grundar sig i att företag behöver skifta resurser och tid för att tillämpa de satta kraven. Avslutningsvis förs diskussionen om hur greenwashing trenden kommer att utvecklas i framtiden samt vilka utmaningar som kan uppstå. Denna studie förväntas belysa vilka incitament företag har och hur regelverk kan bidra till att reducera greenwashing. Detta i syfte att hjälpa företag, investerare och allmänheten att ta mer medvetna beslut och på så sätt bidra till ett mer hållbart samhälle. / Greenwashing is a complex and concerning phenomenon in the real estate sector. It refers to companies portraying themselves as more sustainable than they are, which can mislead consumers and investors and affect the company's competitors. This study examines the underlying reasons why companies engage in greenwashing, the drivers behind it, and how regulations can influence and reduce the occurrence of greenwashing. The study uses a combination of literature reviews and qualitative methods, including interviews with various actors in the industry. The interviewees are sustainability managers of different types of companies, auditors, fund managers, and other experts from the industry. The purpose of these interviews is to gain a deeper understanding of how greenwashing is perceived in the industry, how it affects the various actors, and what measures can be taken to counteract it. The study also examines relevant scientific theories that are applicable, where institutional theory, legitimacy theory, and signaling theory are used to explain the different incentives that exist. The results show that greenwashing is driven by several factors, including the desire to improve the company's image and more transparent access to green financing. The study also shows that there is a lack of standardization and clear definitions of sustainability. The study highlights key regulatory frameworks such as the EU Taxonomy, the Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) and the European Green Deal, which aim to standardize sustainability reporting and reduce greenwashing. While it is clear that these regulations are helping to reduce greenwashing, their implementation will pose challenges for companies in the initial phase. These challenges are based on the fact that companies need to shift resources and time to apply the set requirements. Finally, it is discussed how the greenwashing trend will develop in the future and what challenges may arise. This study is expected to shed light on what incentives companies have and how regulations can help reduce greenwashing. The aim is to help companies, investors and the public to make more informed decisions and thus contribute to a more sustainable society.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-347474 |
| Date | January 2024 |
| Creators | Cvijetic, Ana, Kaouria, Fadi |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | English |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 24318 |
Page generated in 0.0028 seconds