Dissertação (mestrado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico, Programa de Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo, Florianópolis, 2015. / Made available in DSpace on 2015-12-08T03:11:14Z (GMT). No. of bitstreams: 1
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Previous issue date: 2015 / Na construção civil, grande parte das decisões tomadas na etapa de projeto impacta diretamente no custo, prazo, segurança, qualidade da obra e na satisfação do cliente. Com base nisso, o objetivo desta dissertação é desenvolver um método para implementação de indicadores de construtibilidade a partir da análise do projeto, buscando orientar as etapas para a execução do empreendimento. Desta forma, é possível avaliar a construtibilidade dos projetos arquitetônico e estrutural antes mesmo da aprovação do projeto na prefeitura, da elaboração dos projetos complementares, do desenvolvimento do orçamento da obra, dentre diversas outras tarefas subsequentes. Assim, o modelo deve propiciar às construtoras uma possibilidade de intervenção antecipada, evitando retrabalhos. Foram aplicadas as 4 fases da pesquisa-ação em parceria com uma construtora e incorporadora do norte do estado de Santa Catarina (Brasil): pesquisa aprofundada com a revisão bibliográfica, conceitos, modelos e abordagens de medição de desempenho; exploratória com o diagnóstico da construtora e verificação das possibilidades de intervenção através da análise de custos e do processo de projeto; ação com o estabelecimento e implantação da intervenção através da aplicação dos indicadores levantados na bibliografia e criados pela autora em 2 empreendimentos para o estudo piloto; e avaliação com a definição do modelo indicador de construtibilidade através da análise dos resultados do estudo piloto, com a aplicação em um terceiro empreendimento para levantamento de valores de benchmarking interno e com as conclusões do trabalho. Com os 24 indicadores apresentados nesta dissertação e seus valores de benchmarking, pôde-se concluir que os mesmos fornecem a análise da construtibilidade de um projeto, que a análise crítica dos projetos é uma etapa importante no processo de desenvolvimento de uma construtora e que a definição de diretrizes também pode melhorar o resultados dos indicadores.<br> / Abstract : In construction, most of the decisions taken at the design stage directly impacts on cost, schedule, safety, quality of workmanship and customer satisfaction. Based on this, the aim of this work is to develop a method for implementing constructability indicators from the project analysis, seeking to guide the steps for implementing the project. Thus, it is possible to assess the constructability of architectural and structural designs even before the approval of the project at City Hall, the elaboration of complementary projects, the development of the project budget, among several other subsequent tasks. Thus, the model should provide to developers a possibility of early intervention, avoiding rework. They applied the four stages of action research in partnership with a builder and developer of the northern state of Santa Catarina (Brazil): in-depth survey of the literature review, concepts, models and performance measurement approaches; Exploratory with the diagnosis of construction and verification of possibilities of intervention through cost analysis and design process; action with the establishment and implementation of intervention by applying the indicators raised in the literature and created by the author in two projects for the pilot study; and evaluation with the definition of constructability indicator model by analyzing the results of the pilot study, with the application in a third venture for lifting internal benchmarking values and with the conclusions. With the 24 indicators presented in this thesis and its benchmarking values, it could be concluded that they provide the analysis of the constructability of a project, the critical analysis of projects is an important step in the development process of a construction company and the setting Guidelines can also improve the results of the indicators.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:IBICT/oai:repositorio.ufsc.br:123456789/156886 |
| Date | January 2015 |
| Creators | Narloch, Tamyres Blenke |
| Contributors | Universidade Federal de Santa Catarina, Librelotto, Lisiane Ilha |
| Source Sets | IBICT Brazilian ETDs |
| Language | Portuguese |
| Detected Language | Portuguese |
| Type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion, info:eu-repo/semantics/masterThesis |
| Format | 409 p.| il., grafs., tabs. |
| Source | reponame:Repositório Institucional da UFSC, instname:Universidade Federal de Santa Catarina, instacron:UFSC |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
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