Detta arbete är skrivet på Kungliga tekniska högskolan i Stockholm inom kandidatprogrammet Fastighetsutveckling med fastighetsförmedling. Ägarlägenheter introducerades som upplåtelseform i Sverige 2009 med syftet att bland annatöka mångfalden av boendeformer samt ge ökad frihet för de boende. En ägarlägenhet är en tredimensionell fastighet som har till syfte att inrymma en bostadslägenhet även om en ägarlägenhet juridiskt sett går att likna vid ett småhus. Sedan 2009 har endast drygt 2000 ägarlägenheter uppförts i Sverige. Syftet med detta arbete har varit att få en förståelse för hur ägarlägenheter fungerar rentpraktiskt för att på så sätt kunna bidra med ökad förståelse för varför upplåtelseformen inte utnyttjas till större grad. Resultatet i rapporten grundar sig på dels en enkätundersökning, dels intervjuer med styrelsemedlemmar i fyra olika samfällighetsföreningar för ägarlägenheter. Resultatet visar att trivselnivån är generellt sett hög bland de boende och att det trivs väl medupplåtelseformen. Majoriteten kan skulle vid en framtida flytt välja ägarlägenhet igen. En faktor som många boende lyfter fram som positivt med ägarlägenheter är möjligheten attkunna hyra ut sitt boende. En annan faktor som många lyfter fram är friheten att inte behövaha styrelsens godkännande vid beslut som tas om boendet. Samtidigt som möjligheten att kunna hyra ut sitt boende är mycket uppskattad är det även den frågan som skapar mest bekymmer. Flera menar att hyresgästerna inte tar samma ansvar som övriga boende när det kommer till tex skötsel av gemensamma utrymmen. Sammanfattningsvis är upplåtelseformen mycket uppskattad av de som deltagit i vår enkätundersökning och i våra intervjuer, även om det finns ett par förbättringsområden som skulle öka den generella trivselnivån. / This bachelor thesis is written at Royal Institute of Technology in Stockholm under the bachelor program Real Estate Development and Agency. Condominiums introduced as a tenure in Sweden 2009 with the purpose of increase diversity of tenures and enhance the freedom of the residents. A condominium is a three-dimensional property with the purpose of housing a residential apartment even if a condominium legally comparable to a detached house. Since 2009 approximately 2000 condominiums have been built. Our intent with this thesis has been to gain an understanding regarding how condominiums function purely practical so to be able to contribute with a increased omprehension concerning wherefore the tenure has not been used to a greater extent. The results of the report is based on partly surveys, partly interviews with board members in four different community associations for condominiums. The result display that the level of comfort is generally high among the residents and that it isa appreciated form of tenure. The majority would in a future move chose condominium again.One factor many of the residents highlights as positive with condominiums is the possibility to be able to rent out their accommodation. Another factor highly regarded is the freedom tonot need the approval of a board when deciding on the accommodations. Simultaneously the opportunity to rent out the condominium is very appreciated it is in the issue which creates the most concern. Several believe that tenants do not take the same responsibility as other residents when it comes to, for example, management of common space. In conclusion, the tenure is greatly appreciated of the participators in our survey and interviews, although there are a few areas of improvement which would increase the overall level of comfort among the residents.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:UPSALLA1/oai:DiVA.org:kth-276791 |
| Date | January 2020 |
| Creators | Johansson, Ulrica, Möllersten, Viktor |
| Publisher | KTH, Fastigheter och byggande |
| Source Sets | DiVA Archive at Upsalla University |
| Language | Swedish |
| Detected Language | English |
| Type | Student thesis, info:eu-repo/semantics/bachelorThesis, text |
| Format | application/pdf |
| Rights | info:eu-repo/semantics/openAccess |
| Relation | TRITA-ABE-MBT ; 20437 |
Page generated in 0.0144 seconds