El presente estudio de pre-factibilidad busca demostrar la viabilidad técnica,
económica y financiera de la instalación de una planta de transformación de residuos
de la construcción y demolición en agregados reciclados de concreto, siendo estos
últimos productos con total capacidad técnica para competir con los agregados
tradicionales existentes en el mercado.
El primer capítulo describe el marco internacional y local del sector construcción en
el que se desarrollará el proyecto, a través del análisis de los factores macro y micro
ambientales respectivamente. Se definen, además, la visión, misión y valores
organizacionales del proyecto para el planteamiento de la estrategia competitiva
adecuada.
En el segundo capítulo, correspondiente al estudio de mercado, se segmentó el
mercado de edificaciones y se determinó el perfil de las empresas con potencial
interés en el tipo de construcción sostenible, destacándose aquellas que han venido
construyendo edificios de oficinas Prime como potenciales clientes. Se proyectó la
demanda en toneladas métricas de agregados requeridas para la construcción de los
edificios del tipo mencionado y al no encontrarse un producto igual en el Perú, se
definió la posible demanda. Empleando un porcentaje de cobertura conservador y
factible, se definió la oferta del proyecto. Finalmente se planteó la estrategia
comercial.
En el estudio técnico, tercer capítulo de la tesis, se determinó la macro localización y
se efectuó un análisis de micro localización para establecer la ubicación óptima de la
planta. De acuerdo a los requerimientos básicos de la planta y al proceso productivo
y la maquinaria se definió el tamaño y la disposición de espacios adecuados. Luego
se fijó la materia prima y mano de obra requerida y servicios a contratar.
El cuarto capítulo, estudio legal y organizacional, establece el tipo de sociedad, la
afectación tributaria y normas aplicadas al tipo de planta en cuestión. Define, además,
la estructura organizacional acorde a los perfiles y requerimientos de personal.
El estudio económico y financiero, último capítulo de la tesis, plantea la inversión
total, seleccionándose el financiamiento. Luego de ser definidos los presupuestos de
ingresos y egreso, se estructuran los estados financieros proyectados y analizan los
principales indicadores económicos y financieros. Finalmente se presenta un análisis
de sensibilidad aplicado a las variables críticas en distintos escenarios, demostrando
la viabilidad económica y financiera del proyecto.
| Identifer | oai:union.ndltd.org:PUCP/oai:tesis.pucp.edu.pe:20.500.12404/9389 |
| Date | 26 September 2017 |
| Creators | Silva Arriola, Carmen Adriana |
| Contributors | Vela Velásquez, Julio César |
| Publisher | Pontificia Universidad Católica del Perú, PE |
| Source Sets | Pontificia Universidad Católica del Perú |
| Language | Spanish |
| Detected Language | Spanish |
| Type | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Format | application/pdf, application/pdf |
| Rights | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Perú, info:eu-repo/semantics/openAccess, http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/pe/ |
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